# Immobile in asta di 89 m² con box auto a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 66,290 EUR
- **Location:** Borghesiana, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-13T10:44:08.913Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:27:36.024Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643941 - 17/12/2026 (133471002) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via di Colle Trugli Colle Trugli 80 (CAP 00132)

L'immobile in asta è un appartamento con terrazzo situato a Roma, nella località Borghesiana, in via di Colle Trugli n. 80. L'edificio, costruito originariamente sine titolo su area agricola, è stato oggetto di successive regolarizzazioni e ampliamenti. La zona è prevalentemente residenziale, con accesso tramite una corte comune condivisa con altre unità abitative e posti auto. L'anno di costruzione risale al 1985.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 70 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Il terrazzo pertinenziale al secondo livello, di circa 67 mq, è raggiungibile tramite la scala comune esterna all'unità abitativa. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 19 mq al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, finestre in alluminio con doppi vetri e porte in legno tamburato. I bagni sono rifiniti con ceramiche, uno dotato di doccia rivestita in maioliche effetto mosaico e l'altro con vasca. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita complessivamente di interventi di manutenzione e conservazione, con criticità all'impermeabilizzazione del terrazzo e presenza di muffe e umidità in una cameretta.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nella Zona XIV, Municipio VI di Roma, località Borghesiana. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto sviluppi successivi all'edificazione originaria. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.500,00
Offerta minima: € 66.300,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

## Source and attribution

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