Commercial property for sale, 909 m²

Tarnów

566.726 €

623 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

Budynek wolnostojący o konstrukcji murowanej, charakteryzujący się bardzo dobrym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, zlokalizowany jest przy ulicy Dojazd w Tarnowie. Obiekt został zaprojektowany jako bryła w kształcie prostopadłościanu, niepodpiwniczona, z dachem krytym blachą trapezową powlekaną. Kluczowe parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa całkowita: 909,40 m2 Część magazynowa: Jednokondygnacyjna o wysokości 2,40m - 3,10m, wyposażona w 3 bramy wjazdowe - stalowe, dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych. Część biurowo-socjalna: Dwukondygnacyjna, z reprezentacyjnym wejściem od strony wschodniej. Przestrzenie biurowe w tej części są klimatyzowane. Instalacje: Obiekt wyposażony w nowoczesny kocioł gazowy dwufunkcyjny Vaillant (ogrzewanie i ciepła woda), instalację wodociągową, kanalizacyjną (sanitarną i opadową), elektryczną oraz wentylację grawitacyjną. Zestawienie pomieszczeń – Parter (808,20 m2): Powierzchnia parteru obejmuje głównie strefę operacyjno-magazynową oraz zaplecze socjalne dla pracowników: Hale magazynowe: Pięć modułów o powierzchniach: 86,70 m2, 97,10 m2, 298,40 m2, 126,40 m2 oraz 96,10 m2. Strefa socjalna: Pomieszczenie socjalne (22,40 m2) oraz profesjonalna szatnia (6,70 m2). Biura i komunikacja: Biuro 1 (10,90 m2), Biuro 2 (12,40 m2), WC (3,50 m2) oraz obszerna komunikacja. Pomieszczenie techniczne: 6,00 m2. Zestawienie pomieszczeń – Piętro (101,20 m2): Kondygnacja biurowa zapewniająca komfortowe warunki pracy administracyjnej: Biura: Cztery niezależne gabinety o powierzchniach: 14,50 m2, 21,70 m2, 13,50m2 oraz 14,70 m2. Zaplecze: Archiwum (10 m2), węzeł sanitarny (9,10 m2) oraz komunikacja (17,70 m2). Nieruchomość dysponuje funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu wokół budynku: Plac manewrowy i parking: Teren o powierzchni 980 m2 (wymiary ok. 82m x 18m), wyłożony masą bitumiczną oraz płytami betonowymi. Funkcjonalność: Plac umożliwia swobodne manewrowanie pojazdom typu TIR, pełniąc jednocześnie rolę parkingu dla floty oraz klientów. Bezpieczeństwo: Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i monitorowany systemem kamer oraz alarmem. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka nr 26/88 znajdują się w terenach oznaczonych symbolem PU – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej. Dodatkowe atuty: Gotowy przychód: Nieruchomość jest przedmiotem aktywnej umowy najmu. Ulgi podatkowe: Nabywca nieruchomości może uzyskać ulgę podatkową w formie zwolnienia od podatku dochodowego do 14 lat, w ramach programu Polskiej Strefy Inwestycji, którego operatorem jest Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. Koszt zakupu nieruchomości może być kosztem kwalifikowanym nowej inwestycji. Wysokość zwolnienia podatkowego może wynieść od 40% do 60% wartoś ci inwestycji, w zależności od wielkości firmy. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Skontaktuj się z nami w tej sprawie! Witold Bochenek 608 150 423 Freedom Nieruchomości Tarnów

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

566.726 €

Gratka

566.726 €

Witold Bochenek