1-bed apartment for sale, 67 m²
Králíky, okres Ústí nad Orlicí
269.295 €
4.019 €/m²
Listed Jun 24, 2026
About this listing
Prodej, byty/2+kk, 67 m2, Velká Morava 157, 56169 Dolní Morava, Ústí nad Orlicí [ID 83416]
Představte si ráno, kdy vás místo budíku probudí první sluneční paprsky opírající se o hřebeny hor a vůně čerstvého horského vzduchu. Otevřete prosklené dveře na balkon, v ruce držíte horkou kávu a před vámi se otevírá panorama Dolní Moravy, které se nikdy neomrzí. Chalet Špička není jen adresa. Je to útočiště pro ty, kteří hledají únik z rychlého tempa města, ale nechtějí slevit ze svých nároků na kvalitu a styl.
Dispozice a parametry jednotky:
Bytová jednotka s označením BJ04 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici 2+kk o celkové výměře 67 m². Interiér je navržen tak, aby poskytoval dostatek světla a pocit vzdušnosti. K jednotce náleží balkon o výměře 4,26 m², který je ideálním místem pro relaxaci s výhledem do krajiny. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací místo a skladovací kóje o velikosti 5,25 m² pro uložení sezónního vybavení, jako jsou lyže či kola.
Zázemí a technologie:
Chalet Špička kombinuje tradiční horské materiály s nejmodernějšími technologiemi, které zajišťují vysoký komfort a nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno úspornými tepelnými čerpadly. Systém Smart Home umožňuje ovládat teplotu či zabezpečení na dálku prostřednictvím aplikace. Okna jsou hliníková s izolačními trojskly pro maximální tepelnou pohodu. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice přímo u chaletu.
Absolutní bezstarostnost a služby concierge:
Největší přidanou hodnotou tohoto projektu je koncept bezstarostného vlastnictví. Zapomeňte na starosti s údržbou, sekáním trávy nebo odklízením sněhu. Díky kompletní správě a službě concierge si kupujete absolutní svobodu. To znamená, že váš apartmán může být vždy perfektně připraven, uklizen a vyhřát před vaším příjezdem. Pokud se rozhodnete jednotku v době své nepřítomnosti využít pro krátkodobý pronájem, správa zajistí vše od předání klíčů až po finální úklid. Vy tak získáváte veškerý komfort bez provozních starostí.
Lokalita Dolní Morava:
Tento horský resort se stal v posledních letech nejvyhledávanějším celoročním cílem v České republice. Na rozdíl od jiných středisek zde sezóna nikdy nekončí. V zimě nabízí špičkově upravené sjezdovky, v létě pak unikátní atrakce jako Sky Bridge 721, Mamutí horskou dráhu nebo rozsáhlou síť bikeparků a turistických tras. Chalet Špička je umístěn v klidné části nedaleko střediska, což zaručuje soukromí, ale zároveň umožňuje pohodlnou dostupnost ke všem aktivitám.
Tohle místo si Vás prostě získá samo. Žádný popis nedokáže nahradit osobní zkušenost s atmosférou, kterou Chalet Špička nabízí. Přijeďte se přesvědčit na vlastní kůži.
Rád Vás provedu projektem osobně a zodpovím veškeré Vaše dotazy.
Cena: 6 490 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: samota
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 117
Užitná plocha: 67
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Datum nastěhování: 12.03.2026Show more
What's included
Balcony
Parking
Key Stats
Key Stats
Disposition2+kk
Area67 m²
Bedrooms1
SubtypeStandard flat
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassB
HeatingHeat Pump
OwnershipPersonal ownership
Available From12. 3. 2026
MunicipalityKrálíky
Listed on
BC
Broker Consulting, a.s.
Price History
Price estimate
The asking price 269.295 € is about 28% above the estimated market value of 211.194 € for comparable homes.
Below estimate≈ 211.194 €Above estimate
Estimated market rent
606 €/month
Yield
~2.7%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.271 €/mo
Down payment20 % · 53.859 €
53.859 €215.436 € loan
Term
Total repayable381.222 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026