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Commercial property to rent
Damwildsteig 3, 13503, Reinickendorf
750 €/mo
Listed Sep 21, 2026
About this listing
Adresse: Damwildsteig 3, 13503 Berlin-Heiligensee
Zur Vermietung steht eine ca. 45 m² große Souterrain-Einheit, die sich ideal als Büro, Lager, Hobby- oder Arbeitsfläche eignet.
Die Einheit verfügt über 3 Fenster, wodurch Tageslicht vorhanden ist. Zusätzlich stehen eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung.
Ausstattung & Eckdaten
* ca. 45 m² Nutzfläche
* Souterrain-Einheit
* 3 Fenster
* Küche
* Bad
* 1 eigener Parkplatz
* ca. 500 m² Gartenfläche
* Garten derzeit ungepflegt und mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
* Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Lager oder Arbeits-/Hobbyfläche
* Perspektivisch besteht die Möglichkeit, die Einheit zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen
Was bedeutet Souterrain?
Eine Souterrain-Wohnung bzw. -Einheit befindet sich teilweise unterhalb des Erdgeschosses. Sie liegt also unter dem normalen Erdgeschossniveau, verfügt aber – wie hier – über Fenster und natürliches Tageslicht. Je nach Lage und Ausführung eignet sich eine Souterrain-Einheit insbesondere als Büro, Lager, Arbeitsraum oder Hobbyfläche.
Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
Zur Einheit gehört eine großzügige Gartenfläche von ca. 500 m². Der Garten ist aktuell ungepflegt und benötigt eine Aufbereitung bzw. Verschönerung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Kaufoption zu einem späteren Zeitpunkt
Ein besonderer Vorteil: Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Einheit zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die konkreten Bedingungen eines späteren Kaufs können bei Interesse besprochen werden.
Lage:
Berlin-Heiligensee – Damwildsteig 3, 13503 Berlin
Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Deposit2.100 €
CommissionNo
Available From1. 9. 2026
Location
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