# Rekreačná chata- investícia-Kysuce-Makov

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4145bfca-6ed9-4e46-9cea-e818a387cd1b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Makov, Makov, Žilinský kraj, SK
- **Published:** 2026-10-30T18:08:40.669Z
- **Last updated:** 2026-11-02T02:51:19.281Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

predaj exkluzívna, kompletne zrekonštruovaná, zariadená chata s nezameniteľným charakterom, situovaná v mimoriadne vyhľadávanej rekreačnej oblasti pohraničnej obce Makov.
Chata je ideálna ako na súkromný rodinný relax, tak aj ako vysoko profitabilná investícia ako VÝBORNE ZABEHNUTÝ PROJEKT na komerčný prenájom s overenou históriou a vynikajúcimi hodnoteniami.

Chata s celoročným využitím sa predáva vrátane kompletného kvalitného vybavenia a príslušenstva.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená z kuchyňou. Z nej je priamy vstup na slnečnú terasu. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. Prízemie tvorí aj vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sú 2 samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou.

Chata je osadená na oplotenom a upravenom pozemku priamo pri lese a horskom potoku.

Súčasťou nehnuteľnosti je kúpacia kaďa a infrasauna, priestranná terasa, zastrešené vonkajšie posedenie, pripravené ohnisko.

Pre deti je tu kompletne vybudované detské ihrisko, trampolína, šmýkačka, hojdačky a detský bazén.

Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte pre 3 osobné autá.
Dostupnosť je vynikajúca po celoročne udržiavanej obecnej ceste priamo k chate.

Zimné aktivity:
Len na skok od obľúbeného lyžiarskeho strediska Ski Makov, čo zaručuje vysokú atraktivitu počas zimnej sezóny + kysucká magistrála, raj bežkárov a cyklistov.
Letné aktivity:
Okolie je rajom pre turistiku (Javorníky, Beskydy), cykloturistiku a zber lesných plodov.

HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

TOP lokalita s celoročným turistickým využitím -Nadštandardné vybavenie-VÝBORNE ZABEHNUTÝ investičný projekt.
Výborný dojazd akýmkoľvek vozidlom celoročne.
Makov patrí medzi najobľúbenejšie celoročné rekreačné destinácie na slovensko-českom pohraničí. Garantovaný ročný výnos z prípadného prenájmu 8-10%.
Chata sa predáva kompletene zariadená s modernými technológiami ako sú bezpečnostné kamery, elektrické podlahové kúrenie, všetko s možnosťou ovládania aj cez wi-fi bez nutnosti dalších investícii. Stačí si len priniesť osobné veci a užívať si.
Výmera pozemku: 750m2
Zastavaná plocha: 85m2
Obytná plocha: 100m2+terasa

Cena: 265000 Eur- priamy predaj majiteľa bez provízie RK-

ODPORÚČAM NASLEDOVNÚ VIRTUÁLNU, AJ OSOBNÚ OBHLIADKU.
https://youtu.be/XpnrviliK58?is=J5ikeuC_GG5K4ukt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4145bfca-6ed9-4e46-9cea-e818a387cd1b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.