# 13012 BEAU TYPE 3 RESIDENCE RECENTE DE 2018 TERRASSE

> Canonical listing: https://landomo.com/property/41a58ff3-e857-4c9a-bdd6-5aede2f2c018

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** La Fourragère, 12e Arrondissement, Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement - La Fourragère, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:44:25.280Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:49:23.064Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16546

Découvrez ce charmant T3, agrémenté d'une belle terrasse, situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2018 dans le quartier paisible de la Fourragère à Marseille 12ème, à proximité de Saint-Barnabé.

Idéalement placé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux principaux axes routiers. Vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la L2, et à 7 minutes à pied des stations de tramway et de métro Fourragère. Les écoles et crèches sont à deux pas, tout comme les commerces et le centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques.

L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation traversante est/ouest. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'agencement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de rangement et exposées à l'est, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, offrant également des possibilités de rangement.

Avec une excellente isolation et des belles prestations, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Un garage est également disponible en supplément du prix

Informations financières :
La taxe foncière est de 1557€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/41a58ff3-e857-4c9a-bdd6-5aede2f2c018
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.