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House for sale, 250 m², land 750 m²

Hamm

4 bedrooms3 bathrooms

751.329 €

3.005 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Diese exklusive Villa in Hamm wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf einem 750 m² großen Grundstück bietet dieses elegante Zuhause 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer, drei hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen, sodass Sie Ihre Traumvilla ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die gehobene Ausstattung und die moderne Architektur machen dieses Haus zu einem repräsentativen und zugleich gemütlichen Wohnort. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in der attraktiven Stadt Hamm, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten - sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Familien und alle, die das urbane Leben schätzen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 222.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260820-CV4-FT-222-40-39

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Kleinanzeigen

751.329 €