# Bývanie ako v dome/2-izbový mezonet so súkromnou záhradou/Jarovce

> Canonical listing: https://landomo.com/property/4294ea4e-697a-4aaa-ad6f-cf329166dc53

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 309,000 EUR
- **Location:** Jarovce, Bratislava, Bratislavský kraj, SK
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T11:26:57.829Z
- **Last updated:** 2026-10-24T05:11:11.051Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

Hľadáte byt, ale nechcete sa vzdať vlastnej záhrady, terasy a pocitu skúromia?

V Jarovciach ponúkame na predaj štýlový 2-izbový mezonet, ktorý spája komfort moderného bytu s atmosférou bývania v rodinnom dome. Na dvoch podlažiach ponúka 61m2 úžitkovej plochy a jeho výrazným benefitom je súkromný exteriér s celkovou výmerou 74,53 m2 - terasa a vlastná záhrada priamo nadväzujúca na dennú časť bytu.

Nehnuteľnosť zaujme kvalitným interiérom, nábytkom vyrobeným na mieru, stropným kúrením a chladením a množstvo nadštandardných detailov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha bytu 61 m²
- terasa a záhrada 74,53 m²
- mezonet - dve podlažia
- tehlový bytový dom (2004)
- energetický certifikát A
- automatická závlaha záhrady
- parkovanie priamo pred bytovým domom

Dispozícia
Prízemie tvorí vstupná chodba, samostatné WC, praktická technická miestnosť a otvorená denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.

Z obývacej časti sa vychádza priamo na terasu a do súkromnej záhrady, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor počas veľkej časti roka.

Poschodie ponúka súkromnú nočnú zónu-samostatná spálňa a kúpeľňu s vaňou a WC.

Oddelenie dennej a nočnej časti dodáva bytu charakter menšieho rodinného domu a zároveň poskytuje viac súkromia než klasická dispozícia 2-izbového bytu.

NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn.

Súčasťou vybavenie je stropné kúrenie a chladenie, vinylová podlaha Arbiton, talianske obkladi a dlažby Dom Design Lab, batérie Daniel Rubinetterie, vstavané spotrebiče Whirlpool, dotykové sklenené vypínače a zásuvky Welaik, dizajnová sanita, belgické dekoračné lišti ORAC a kvalitné umývateľné farby Dulux.

Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí jednotne a nevyžaduje ďalšie zásadné investície.

VLASTNÁ ZÁHRADA-NAJVÄČŠÍ BENEFIT BYTU
Terasa a záhrada s celkovou výmerou 74,53m2 poskytuje dostatok priestoru na letné stolovanie, grilovanie, oddych, pestovanie či posedenie s priateľmi.
Záhrada ma automatickú závlahu a je pripravená na prípadnú realizáciu zimnej záhrady.
Vďaka tomu získavate výhody vlastného exteriéru bez rozsahu starostlivosti, ktorú si vyžaduje klasický rodinný dom.

LOKALITA-BRATISLAVA, JAROVCE
Jarovce ponúkajú pokojnejší charakter bývania, množstvo zelene a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy.

V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, služby a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy D1,D2 a R7.

Tento mezonet je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadajú kvalitné mestské bývanie, ale nechcú sa vzdať vlastného vonkajšieho priestoru a súkromia.

Cena: 309.000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontakovať.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/4294ea4e-697a-4aaa-ad6f-cf329166dc53
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.