2-bed apartment for sale, 63 m²
Týn nad Vltavou, Předčice
124.345 €
1.974 €/m²
Listed Aug 26, 2026
About this listing
Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1 v panelovém domě v Týně nad Vltavou, na okraji sídliště Hlinecká, v ulici Komenského. Tento byt se nachází na 2. patře 5tipodlažního domu se 16ti byty, nabízí klidné bydlení v menším bytovém domě. Podlahová plocha bytové jednotky je 63,4 m², byt dále disponuje balkonem a sklepní kójí ve společných prostorech domu v 1. nadzemní podlaží. Vlastnictví je osobní a stav objektu je dobrý.
Tento byt je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají příjemné a bezpečné bydlení na okraji sídliště, s volným výhledem do okolí. Koupelna a toaleta je v původním stavu, pokoje a kuchyně v udržovaném stavu bez rekonstrukcí. Byt je tak vhodný pro klienty, kteří by si chtěli koupelnu a toaletu rekonstruovat dle vlastních představ.
V okolí bytového domu se nachází základní škola, školka, supermarket a drobné obchody vč. večerky. V nejbližším okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život s dětmi, dostatek volných ploch pro hry a relaxaci - dětské hřiště, venkovní posilovnu, pumptrack, sportovní stezku a další sportovní aktivity.
Tento prostorný 3 pokojový byt se nachází na okraji sídliště Hlinecká, v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem parkování. V docházkové vzdálenosti škola, školka, služby, dětská hřiště a sportoviště, vltavské nábřeží s cyklostezkou a stále vyhledávanější rekreační plochy u řeky - oblíbená místa pro odpočinek a rekreaci, ale i samotné centrum města Týn nad Vltavou.
Bytový dům je udržovaný, prošel rekonstrukcí interiéru i exteriéru, jsou nová plastová okna, fasáda, střecha.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře nabídky/realitní kancelář.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Show more
What's included
Balcony (3 m²)
Elevator
Key Stats
Key Stats
Disposition3+1
Floor2 / 5
Area63 m²
Rooms3
Bedrooms2
SubtypeStandard flat
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionPanel
ConditionVery Good
FurnishedUnfurnished
Energy ClassG
HeatingCentral
OwnershipPersonal ownership
Available From10. 6. 2026
Listed on
PČ
Petr Červenka
Price History
Price estimate
The asking price 124.345 € is about 8% below the estimated market value of 134.666 € for comparable homes.
Below estimate≈ 134.666 €Above estimate
Estimated market rent
445 €/month
Yield
~4.3%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
587 €/mo
Down payment20 % · 24.869 €
24.869 €99.476 € loan
Term
Total repayable176.026 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026