2+kk Apartment in Praha, Buďánka

1-bed apartment for sale, 35 m²

Praha, Buďánka

1 bedroom

316.365 €

9.039 €/m²

Listed Jun 25, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 34,88 m² v developerském projektu Rezidence Grafická, situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice s minimálním provozem, což zajišťuje tiché bydlení a dostatek soukromí. Termín dokončení projektu je plánován na 4Q/2026. Byt bude dokončen ve vysokém standardu – kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna s keramickými obklady a sanitou Laufen. Projekt klade důraz na nadčasový design, funkčnost a kvalitní materiály. Rezidence Grafická nabízí moderní bydlení propojující historický charakter domu s komfortem současného městského života. Projekt zahrnuje 33 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk a zaměřuje se na klid, soukromí a vysoký standard bydlení. Za příplatek lze využít balíček Ready to Rent s kuchyňskou linkou, spotřebiči, osvětlením a garnýžemi, díky kterému je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v ulici Grafická, s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je přímo u domu a stanice metra Metro Praha – Anděl je vzdálena jednu zastávku. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. K relaxaci vybízí také Mrázovka a Park Sacré Coeur. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Rádi vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování i prodejem vaší stávající nemovitosti.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.cz

316.365 €

iDnes Reality

316.365 €

Price estimate

The asking price 316.365 € is about 18% above the estimated market value of 269.107 € for comparable homes.

Estimated market rent

836 €/month

Yield

~3.2%