# Prodej 2+kk, 35 m2, ul. Grafická, Praha 5

> Canonical listing: https://landomo.com/property/42ea03f4-2dd4-4572-a1c0-bcfec5bcf3a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,700,000 CZK
- **Location:** Buďánka, Praha 5, Praha 5, Praha 5, CZ
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-28T11:18:36.693Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:46:01.459Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 34,88 m² v developerském projektu Rezidence Grafická, situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Byt je orientován do klidné jednosměrné ulice s minimálním provozem, což zajišťuje tiché bydlení a dostatek soukromí. Termín dokončení projektu je plánován na 4Q/2026.

Byt bude dokončen ve vysokém standardu – kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna s keramickými obklady a sanitou Laufen. Projekt klade důraz na nadčasový design, funkčnost a kvalitní materiály.

Rezidence Grafická nabízí moderní bydlení propojující historický charakter domu s komfortem současného městského života. Projekt zahrnuje 33 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk a zaměřuje se na klid, soukromí a vysoký standard bydlení.

Za příplatek lze využít balíček Ready to Rent s kuchyňskou linkou, spotřebiči, osvětlením a garnýžemi, díky kterému je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v ulici Grafická, s výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka je přímo u domu a stanice metra Metro Praha – Anděl je vzdálena jednu zastávku. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. K relaxaci vybízí také Mrázovka a Park Sacré Coeur.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

Rádi vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování i prodejem vaší stávající nemovitosti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/42ea03f4-2dd4-4572-a1c0-bcfec5bcf3a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.