# Apartamento T1 com terraço no Centro do Porto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Marquês, Cedofeita, Porto, PT
- **Floor area:** 64.17 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T14:26:18.369Z
- **Last updated:** 2026-10-11T22:13:52.789Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

OPORTUNIDADE RARA NO PORTODescubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado, com terraço privativo e garagem, situado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, a poucos minutos do Marquês.
Com uma excelente organização de espaços, o imóvel apresenta uma sala e cozinha em open space, moderna e funcional, com ampla arrumação e acesso direto a um generoso terraço — perfeito para momentos de lazer ou convívio.

Destaca-se ainda pela sua ótima exposição solar, nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Características principais:
Área bruta privativa: 64,17 m²
Terraço privativo: 37,60 m²
Garagem (fração autónoma): 23 m²
Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado
Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa – marca portuguesa Meireles)
Ar condicionado na sala e no quarto
Quarto com roupeiros embutidos
Aquecimento de águas através de cilindro elétrico
Inserido num edifício totalmente reabilitado, onde o charme da parede em pedra na sala preserva a traça original, combinando-a com o conforto e estética contemporânea.
Garagem: localizada em edifício adjacente, constituindo fração autónoma (vendida em conjunto).

Localização e acessos:
Zona central com excelente acessibilidade:
Próximo da estação de metro do Marquês (ligações rápidas ao centro e outras zonas da cidade)
A poucos minutos da VCI
Cerca de 5 minutos do centro do Porto (Baixa)
Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos
Uma combinação rara no Porto: localização premium + terraço + garagem — ideal para habitação própria ou investimento.

## Source and attribution

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