# 1 izbový apartmán Fatrapark Hrabovo Ružomberok

> Canonical listing: https://landomo.com/property/443261c1-e75f-4d95-8280-58a7cf71c13d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 87,990 EUR
- **Location:** Ružomberok, okres Ružomberok, Ružomberok, Ružomberok, SK
- **Floor area:** 20.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-01T21:02:27.541Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:56:49.530Z
- **Listed on:** bazos-sk, topreality-sk, nehnutelnosti-sk

## Description

Máme pre vás na predaj, kompletne zariadený a vybavený 1 izbový apartmán s kuchynským kútom, o celkovej výmere 20,7 m2, nachádzajúci sa na 2. podlaží apartmánového domu Fatrapark 1 v Hrabovskej doline Ružomberok.

Apartmán sa nachádza priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok, pričom na kabínovú lanovku je to len 200 m. Apartmánový dom je umiestnený v blízkosti jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry.

Apartmán dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene kde je umiestnený kuchynský kút, hlavného obytného priestoru so vstupom na balkón o výmere cca 3 m2 a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.

Vykurovanie apartmánu je elektrické aj podlahovým vykurovaním v kúpeľni, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.
Apartmán je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi.

Apartmánový dom kde sa byt nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m, sa nachádza jazero a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km.

Apartmán je možné využívať na rekreáciu, komerčne využívať formou prenájmov – o čo sa vám aktuálny vlastník vie aj postarať, alebo v ňom aj trvalo bývať.
Komerčným krátkodobým nájmom apartmánu, je možné urobiť ročný brutto obrat 10000€ +.
Prevádzkové náklady apartmánu sú 260,-€ vrátane elektriny. Elektrina z toho je 60€.

Výhody apartmánu a lokality:
Apartmán je kompletne zariadený a vybavený stačí sa len nasťahovať a užívať jeho výhody. Súčasťou predajnej ceny sú aj obrazy, ktoré sú umeleckými dielami.
Hrabovská dolina ako lokalita je veľmi zaujímavá, nielen na Slovensku známa a ponúka možnosť celoročného športovo turistického vyžitia.
Kabínková lanovka na lyžiarske svahy Malina brda je vzdialená len 200 m.
Apartmánový dom kde sa apartmán nachádza, je umiestnený v Hrabovskej doline, uprostred prírody Veľkej Fatry. V jeho blízkosti cca 200 m sa nachádza jazero Hrabovo a do mesta Ružomberok je to len 1,3 km.
V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít...

Energetický certifikát nebol predložený.

Kompletný právny a predajný servis a v prípade potreby, aj vybavenie úverového financovania kúpy tejto nehnuteľnosti je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac.
Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra, Ján Moskal 0904 688 245.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke, je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/443261c1-e75f-4d95-8280-58a7cf71c13d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.