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House for sale, 279 m²
Folschette
5.972.285 kr.
21.385 kr./m²
Listed 2 months ago · 25 Apr 2026
House
Category
279.26 m²
Area
2025
Year
A
Energy
About this listing
Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,47 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 45 », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange.
Une surface totale de 279,26 m2 et subdivisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,08 m2
Couloir : 4,96 M2
Garage : 47,30 m2
Cave : 9,54 m2
Cave : 5,29 m2
Chaufferie : 12,86 m2
WC/Buanderie : 4,74 m2
Au premier étage :
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 54,71 m2 donnant accès à la terrasse de 26,54 m2
Salle de bains : 6,68 m2
Chambre à coucher : 19,92 m2
Chambre à coucher : 16,54 m2
Hall : 4,50 m2
Combles :
Chambre à coucher : 16,14 m2
Chambre à coucher : 11,83 m2
Chambre parentale : 10,33 m2
Dressing : 16,65 m2
Salle de bains : 9,89 m2
Salle de bains : 7,06 m2
Hall : 9,24 m2
Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de
triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.
La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%.
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email [email protected] ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.Show more
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area279.26 m²
Plot Size449 m²
Bedrooms4
Bathrooms2.0
Year Built2025
Energy ClassA
GardenYes
TerraceYes
Map
Location
Folschette
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Folschette
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
27.199 kr./mo
3.60 % rateAPR 4.46 %
Down 10%Loan 90%
597.000 kr.5.375.285 kr. loan
Total repayable8.159.726 kr.
Interest rate3.60 %
APR4.46 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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