# BERNAY SAINT MARTIN (17330) - Propriété

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 680,000 EUR
- **Location:** Breuilles, Breuilles, Bernay-Saint-Martin, Bernay-Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 371 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-23T10:59:01.854Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

BERNAY SAINT MARTIN (17330), à 40 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort et proche accès A10, Vendome Exclusive Properties vous propose un ancien logis comprenant :

- une maison principale rénovée de 250m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec vestiaire et arrière-cuisine, grande cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie, salle à manger, salon.
- A l'étage : couloir desservant une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle d'eau, WC, une suite parentale avec salle d'eau et bureau

un gîte rénové et meublé de 88m2 avec son entrée indépendante comprenant :
- Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- A l'étage : couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC
Jardin et stationnement véhicule

Un gîte de 33mm2 rénové et meublé avec son entrée indépendante comprenant :
- Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC
- A l'étage en mezzanine : un espace nuit
Jardin et stationnement véhicule

Une dépendance comprenant :
- Au rez de chaussée : 2 chambres d'hôtes d'environ 50m2 chacune avec salle d'eau et WC séparé. vaste espace avec rangement sur un côté et box pour chevaux
- À l'étage sur toute la surface du rez de chaussée : vaste espace sous toit.

Préau
Borne de recharge véhicule électrique
Le tout sur 12 000m2 de terrain clos

Système de chauffage
Maison principale : Fioul
Gîtes et chambres d'hôtes : éléctrique
Le + : installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente du surplus à EDF

Assainissement individuel

équidistance de La Rochelle, des Deux-Sèvres, de la Charente , 1h30 de Bordeaux et 1H de Royan
TGV direct Paris en 2H30

DPE en cours

Prix de vente: 680 000 eurosz honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Rebecca Zaoui 06 51 55 79 15

## Source and attribution

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