1-bed apartment to rent, 56 m²
Brno, Horní Heršpice
1 bedroom·Floor 2 / 6
903 €/mo
16 €/m²
Listed Oct 3, 2026
About this listing
Nabízíme k pronájmu nový nadstandardní byt 2+kk s balkonem o rozloze 56 m² v právě dokončeném projektu Rezidence Svratka. Byt se nachází ve 3. NP. Kombinuje se zde klid nábřeží s výbornou dostupností do centra Brna.
V ceně je vyhrazené parkovací místo přímo před domem.
Dispozice: předsíň, velká šatna, ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon (3,6 m²) a s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a samostatné WC.
Vybavení: kvalitní vinylová podlaha, nová rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka (60 cm), lednice s mrazákem. V koupelně je prostor pro pračku i sušičku. Pro maximální komfort a soukromí jsou okna vybavena venkovními žaluziemi.
Lokalita:
Přímo u domu vede cyklostezka podél řeky Svratky s perfektní dostupností do centra. V blízkosti se nacházejí areály pro baseball, fotbal, golfové odpaliště, BMX dráha, lezecké stěny i koupací biotop. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
- Nájemné: 22 000 Kč/měsíc
- Zálohy na energie a služby: cca 4 500 Kč/měsíc
- Jistota: 1 měsíční nájem
- Provize: 1 nájem + DPH
Byt je připraven k nastěhování od 1.12.2026.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
What's included
Balcony (4 m²)
Elevator
Disposition2+kk
Floor2 / 6
Area56 m²
Rooms2
Bedrooms1
SubtypeStandard flat
Floor LocationMiddle Floors
Parking Spaces1
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassG
Service Charges185 €
OwnershipPersonal ownership
Available From12/1/2026
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Neighbourhood
Listed on
MR
Mgr. Romana Dokonalová
Price estimate
The asking price 903 € is about 26% above the estimated market value of 715 € for comparable homes.
Below estimate≈ 715 €Above estimate