House for sale, 197 m², land 600 m²

Neuwied

4 bedrooms1 bathroom

479.000 €

2.432 €/m²

Listed Oct 4, 2026

About this listing

Dieses Einfamilienhausprojekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen in Segendorf realisiert und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 196,96 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erwarten Sie - eine ideale Lösung für Familien, die Wert auf Raumangebot und Flexibilität legen. Das rund 600 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten und Außenbereich nach Ihren eigenen Ideen zu gestalten. Die moderne Bauweise erlaubt zahlreiche Anpassungen. Offen und lichtdurchflutet gestaltet, bieten die Räume ein angenehmes Wohngefühl und passen sich Ihren Bedürfnissen optimal an. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen sowie geschmackvolle Laminatböden. Die Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege in beanspruchten oder feuchten Bereichen, während die Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Heizung nach dem KfW55-Standard. Damit steht Ihnen ein effizientes Heizsystem zur Verfügung, das Ihre Betriebskosten senken kann. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Segendorf, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten umliegende Grünflächen und Sportstätten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Zentren. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Mit den flexiblen Servicepaketen bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie während der Bauzeit erhalten möchten - ob mit professioneller Begleitung durch unsere Fachkräfte oder als Ausbauhaus mit umfangreichen Eigenleistungen und Einsparpotenzialen. Zu jedem Haus gehören: - Individuelle Architektenplanung - Umfassender Schutz während der Bauphase - Moderne Heizungs- und Elektriklösungen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikinstallation einschließlich Leitungen - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitäranlagen - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus im Holzständerbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dachabschluss innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefer- und Montagetermin - Fortschrittliche Bau- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Preis- und Termingarantie - Sehr viel Spielraum in der Innenraumgestaltung - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Bauqualität mit ausgesuchten Materialien - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung durch alle Bauphasen Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause zu vereinbaren. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 128339

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Kleinanzeigen

479.000 €