House for sale, 407 m²

8 Kulířov, 67906 Kulířov, Kulířov

185.063 €

455 €/m²

Listed Mar 29, 2026

House

Category

407 m²

Area

Energy

About this listing

Hledáte nemovitost s příběhem a obrovským potenciálem? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v samotném srdci obce Kulířov, který čeká na svou novou podobu. Ať už sníte o stylovém bydlení, vlastním podnikání, nebo chytré kombinaci obojího, tahle nemovitost Vám dává prostor Vaše plány skutečně realizovat. Podlahová plocha 406 m² nabízí nadstandardní zázemí pro široké využití – od vícegeneračního bydlení, přes kavárnu či restauraci, až po kanceláře, dílnu nebo wellness. Historie domu je navíc sama o sobě unikátní – v minulosti zde fungovala hospoda, taneční sál i řeznictví. Současný majitel měl ambiciózní plán vybudovat tři samostatné bytové jednotky, kancelář, sklad a wellness. Tento koncept můžete jednoduše převzít, nebo si nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že nejmenší bytová jednotka o dispozici 1+kk je již téměř dokončena. Zbytek domu je ve fázi hrubé stavby, což Vám dává ideální příležitost ovlivnit finální podobu bez kompromisů. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2018 a nemovitost disponuje vlastní čistírnou odpadních vod, což přináší další praktický benefit. Kulířov leží jen 9 km od Jedovnic a přibližně 27 km od Brna, takže spojuje klid venkova s dobrou dostupností do města. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Show more

What's included

Parking