1-bed apartment for sale, 42 m²

533 Černý Most, Praha

123.906 €

2.950 €/m²

Listed Jul 12, 2026

About this listing

Nový, dosud neobývaný byt 2+kk v projektu GARDEN LIVING s výjimečnou možností financování bez dokládání příjmů. Klidná lokalita, otevřený výhled do krajiny, lodžie, sklep a možnost převodu do osobního vlastnictví. Lze dokoupit garážové stání. Nabízíme ke koupi zcela nový družstevní byt 2+kk o celkové ploše 38,7 m²,lodžií 3 m² a sklepem 2 m², který je součástí nově zkolaudovaného rezidenčního projektu GARDEN LIVING. Byt je připraven k okamžitému předání svému prvnímu majiteli. Nikdy nebyl obýván a vztahuje se na něj dvouletá záruka. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený po celý den a působí vzdušně a velmi příjemně – přesně ten typ prostoru, kde se dobře bydlí od první chvíle. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči (lednice, myčka a trouba). Byt je zároveň připraven pro snadnou instalaci klimatizace – jsou již vyvedeny veškeré potřebné rozvody, elektroinstalace i odvod kondenzátu, takže stačí doplnit pouze vnitřní a venkovní jednotku. Lokalita kombinuje klid rezidenčního bydlení s rychlou dostupností města: -autobusová zastávka 30 m od domu -metro a OC Černý Most cca 4 minut -centrum Prahy přibližně do 20 minut -kompletní občanská vybavenost v okolí -dětská hřiště, cyklostezky, park U Čeňku a golfové hřiště v d-ocházkové vzdálenosti Cena: -vlastní zdroje: 2.999.133 Kč -anuita: 4.800.867 Kč -celková cena: 7.800.000 Kč Velkou výhodou této nabídky je forma financování, která otevírá dveře širšímu okruhu klientů: -bez dokládání příjmů -stačí vlastní zdroje -bez věkového omezení (splácení lze 35 let) -po převodu do osobního vlastnictví po 5 letech se při splnění zákonných podmínek neuplatní daň z příjmu z prodeje Podmínky družstevního financování: -splátka úvěru cca 26.973 Kč/měsíc -úroková sazba 5,79 % -fixace 5 let -splatnost 35 let -vstupní poplatek 50.000 Kč Při výročí fixace je možné anuitu částečně nebo zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Moderní novostavba, klidné prostředí, výborná dopravní dostupnost a výjimečný způsob financování vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka.Show more

What's included

Loggia (3 m²)

Elevator

Cellar