Land for sale, 1182 m²

6 Pod Hradem, Říčany

≈ 17.732 €

15 €/m²

Price on request · estimate

Listed Apr 30, 2026

About this listing

Exkluzivní stavební pozemek nejen pro komerční využití přímo v centru obce Říčany. Ideální lokalita pro rozvoj např. hotelových, gastronomických a jiných obchodních prostor, kanceláří a dalších podnikatelských aktivit díky své poloze a dostupnosti. Vítaná zde bude např. galerie moderního umění a podobné projekty pro širší veřejnost, které se budou těšit zvláštní podpoře místního Městského úřadu. Jedná se totiž o jediný nezastavěný pozemek v malebném historickém centru obce přímo u náměstí, které žije společenským životem, a s romantickým výhledem na revitalizovaný Mlýnský rybník. Město Říčany opakovaně obsazují 1. příčku v indexu kvality života v ČR (Obce v datech/ ČSOB), což láká zejména bonitní obyvatele, a město se tak dynamicky rozrůstá. Výměra pozemku: 1 182 m² Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn (kanalizace na hranici pozemku) Zastavitelnost: 75 % (= až 886 m² zastavěné plochy + parkování na pozemku), výška hřebene 13 m; tj. až 3 nadzemní podlaží komerční výstavby ÚP/ RP města Říčany: dle územního a regulačního plánu určeno primárně pro komerční projekty, například: stravování včetně restaurací obchodní prodej až 150 m² zdravotní služby celoroční ubytování a další Detailní možnosti výstavby k projednání na MěÚ Říčany (setkání s kompetentní osobou rádi zprostředkujeme). Výhody pozemku • Strategická poloha: Centrum obce Říčany u Prahy, s vysokou frekvencí návštěvníků a obyvatel a návazností na městskou infrastrukturu (školství, služby, společenské akce atd. ) • Dostupnost: Výborné dopravní spojení jak autem, tak veřejnou vlakovou a autobusovou dopravou do Prahy a dalších měst, blízkost dálnice D1 a okruh D0 (nájezd na dálnici D1 – 2 km, vlakem na pražské Hlavní nádraží – 27 minut každou čtvrthodinu). • Rozvojová oblast a možnost flexibilního využití: Říčany jsou dynamicky se rozvíjející město, což zaručuje dlouhodobou perspektivu růstu a spolehlivou návratnost investice. Pozemek je vhodný pro různé typy komerčních projektů. Pro bližší informace či sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo emailu. Mgr. Vanda Bodová, makléřkaShow more