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House for sale, 184 m², land 687 m²

Wildeshausen

5 bedrooms2 bathrooms

450.000 €

2.446 €/m²

Listed Oct 20, 2026

About this listing

Wohnen, Leben und Vermieten - vielseitige Immobilie mit Potenzial. Das im Jahr 2002 in Wildeshausen errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer grundsoliden Bauweise, einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer attraktiven Kombinationn aus großzügigem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 687 m2 großen Grundstück stehen insgesamt 184 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet 114 m2 Wohnfläche und das OG mit 70 m2 Wohnfläche wurde erst 2021 ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden - beispielsweise für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Oberwohnung wird möbliert verkauft und bietet damit einen besonderen Mehrwert. Die Highlights auf einen Blick 687 m2 Grundstück Wohnhaus Baujahr 2002 EG 114 m2 2021 OG 70 m2 Guter Objektzustand und Ausstattung Energieeffizienzklasse B Kaminzug Rollläden Gasheizung EG 2002 OG 2021 Glasfaseranschluß Doppelcarport mit Geräteraum Zwei weitere Stellplätze vor dem Carport Ruhige naturnahe Wohnlage Gleichzeitig sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, verschiedenen Schulformen, Ärzten und Krankenhaus, ebenfalls vielfältigen Freizeitangeboten direkt vor Ort. Eine weitere Interessante Möglichkeit: das unbebaute Grundstück ( 684 ) direkt nebenan kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven - beispielsweise für mehr Privatsphäre, eine langfristige Grundstückssicherung oder individuelle zukünftige Planungen. FAZIT Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügiger Wohnfläche, moderner Erweiterung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das 2021 ausgebaute Obergeschoss als separate Wohneinheit macht das Haus interessant für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Abgerundet wird das Angebot durch den Doppelcarport mit Geräteraum, zwei zusätzliche Stellplätze, Glasfaseranschluss sowie die ruhige und naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und Zukunftspotenzial. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Diese kann aber nur im OG stattfinden, da das EG seit gut 6 Jahren vermietet ist. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!

What's included

Terrace

Garden

Garage

Location

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Listed on

Kleinanzeigen

450.000 €