Land for sale, 900 m²

Łanowa, Warszawa

311.222 €

346 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

Działka o powierzchni 900 m2 położona na Białołęce w cichej okolicy, w rejonie dawnej osady i niewielkiego historycznego osiedla Buchnik, obejmującego m.in. ulice: Ciechanowską, Ruciańską, Stasinek, Łanową oraz fragment ulicy Przyrzecze. Zapraszamy na wirtualny spacer 3D: https://sb360.online/v6ke14 Okolica ma charakter podmiejski, z przewagą luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych i cechuje się atutami wynikającymi z urokliwego, zielonego położenia w północnej części miasta. W pobliżu znajduje się rejon cenny przyrodniczo oraz otulina rezerwatu chroniącego starodrzew dębowy w dolinie Wisły. Pojawiają się tu również nowe inwestycje deweloperskie (np. małe enklawy domów jednorodzinnych). Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 9MN: - zabudowa w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,4 - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%, - maksymalna wysokość zabudowy 9 metrów dla lokali mieszkalnych, dla budynków garażowych 5 metrów. Wymiary: około 15 x 60 Media: w ulicy wszystkie miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg). Lokalizacja: rejon ulic Ciechanowskiej, Ruciańskiej, Stasinek, Łanowej oraz ulicy Przyrzecze. Działka zabudowana jest niewielkim budynkiem o powierzchni około 90 m2 do wyburzenia lub generalnego remontu czy rozbudowy. Dobra infrastruktura lokalna: w kilka minut można dotrzeć do dużych centrów handlowych (np. Galeria Północna), marketów, restauracji, siłowni i placówek medycznych, do sklepu Biedronka 1,2 km (przy ulicy Modlińskiej). Edukacja dla dzieci - w sąsiednich rejonach Białołęki znajduje się nowoczesna siatka publicznych oraz prywatnych przedszkoli i szkół podstawowych. Komunikacja i dojazd: połączenie z metrem - dojazd autobusem linii 511 bezpośrednio do Metra Młociny zajmuje 30 minut, także inne pobliskie linie autobusowe i tramwajowe (odjeżdżające z pętli Nowodwory) zapewniają sprawny dojazd do stacji Metro Młociny, do stacji kolejowej w Legionowie 10 minut autem. Cena podlega negocjacji. --Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

311.222 €