Commercial property to rent, 2130 m²

powiat świdwiński, Stare Ślepce

5.835 €/mo

3 €/m²

Listed 3 days ago · 1 Jul 2026

Commercial

Category

2130 m²

Area

About this listing

HIT DLA PRZEMYSŁU: 3 hale (2210 m²) pod uciążliwą produkcję, na 3 zmiany bez protestów sąsiadów. Kołobrzeg-Koszalin-Białogard- Szczecin. Fotowoltaika 49,9 kW. Bez prowizji 0%! Szukasz miejsca, gdzie Twój biznes może działać na pełnych obrotach 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, bez skarg sąsiadów na hałas i pył? Ta nieruchomość w miejscowości Stare Ślepice (gmina Sławoborze) to unikalna strefa wolności biznesowej. Spokojna okolica wiejska gwarantuje brak konfliktów z mieszkańcami, co pozwala na prowadzenie nawet uciążliwej działalności przemysłowej. KORZYSTNE WARUNKI FINANSOWE. Cena sprzedaży: 2 600 000 zł (0% prowizji, bezpośrednio od właściciela!). Alternatywa: Możliwość dzierżawy w cenie 25 000 zł/miesiąc. Elastyczność: Możliwa bezpieczna sprzedaż ratalna na dogodnych warunkach (szczegóły do ustalenia). PARAMETRY BUDYNKÓW I INFRASTRUKTURA Kompleks wybudowany w latach 2012–2015 na ogrodzonej działce o powierzchni 5432 m² obejmuje: 3 murowane, ocieplone hale o łącznej powierzchni 2110 m² i wysokości do 3,40 m. 1 nową wiatę z blachy trapezowej na posadzce betonowej o powierzchni 100 m². Strefa socjalno-biurowa dla 50 pracowników: wykafelkowane pomieszczenia, szatnie, szafki, jadalnia, pełne zaplecze WC (obiekt gotowy pod wymogi BHP). Dodatkowo 70 m² stanowi przestronne mieszkanie /pomieszczenie wystawowe, które można zaaranżować na luksusowe biuro lub cele. WYPOSAŻENIE TECHNICZNE (NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA). Obiekt funkcjonował wcześniej jako zakład produkcji meblarskiej i jest w pełni uzbrojony pod ciężki przemysł lub stolarnię: Darmowy prąd. Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna Solar Edge o mocy 49,9 kW drastycznie obniża rachunki. Potężne zasilanie: Ogólne przyłącze ponad 100 kW. Bateria kondensatorów (brak kar za energię bierną). Instalacje przemysłowe: instalacja sprężonego powietrza oraz system odciągu trocin. Ciepło na żądanie: wszystkie hale ogrzewane są z jednej wspólnej kotłowni za pomocą wydajnych nagrzewnic nadmuchowych. LOGISTYKA I TRANSPORT TIR. Wjazd ciężarówek do hal. Hale posiadają duże bramy wjazdowe z bezpośrednim dostępem z placu. Sprawny załadunek: duży plac manewrowy z przodu i z tyłu obiektu, dwie zamykane bramy wjazdowe oraz dodatkowa rampa rozładunkowa dla TIR-ów. Bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring (wewnątrz i na zewnątrz) oraz certyfikowane wyłączniki przeciwpożarowe. STRATEGICZNA LOKALIZACJA I PRZYCHYLNOŚĆ GMINY. Gmina Sławoborze jest niezwykle otwarta na inwestorów, oferując pełne wsparcie administracyjne i zielone światło dla biznesu. Odległości drogowe: Kołobrzeg (23 km), Koszalin (45–50 km), Białogard i Świdwin (22 km), Szczecin (110 km), Berlin (250 km). Błyskawiczny dojazd do trasy ekspresowej S6 (Szczecin-Gdańsk) oraz starej drogi krajowej nr 6. Sąsiedztwo komercyjne: Tylko 4 km do dużego tartaku oraz ok. 25 km od gigantycznego parku rozrywki Hossoland. 📞 Tel. kontaktowy: 533447553 Ogłoszenie ma charakter informacyjny, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Show more