Commercial property to rent, 132 m²

vulytsya Kucherenka, Nyzhni Mlyny

166.404 €/mo

1.260 €/m²

Listed Dec 11, 2025

About this listing

Продам земельну ділянку площею 0,5 га, що перебуває у приватній власності та належним чином зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У володінні більше 3 років. Правовий статус об’єкта дозволяє здійснити пряме переоформлення права власності на нового власника без будь-яких додаткових бюрократичних процедур. Усі правовстановлюючі та технічні документи актуальні, обтяження, арешти чи інші юридичні ризики відсутні. На земельній ділянці розташовано три окремі житлові будинки, к, а також три повноцінні гаражі та вольєр. Земельна ділянка та наявна забудова є оптимальним рішенням як для комфортного приватного проживання кількох сімей, так і для ведення господарської чи комерційної діяльності. Будинки спроєктовані та облаштовані з урахуванням енергетичної автономності та безперебійного проживання. Опалення комбіноване: електроопалення, твердопаливний котел та камін, що гарантує тепло навіть за відсутності електропостачання. В одному з будинків додатково встановлена піч для приготування їжі. На ділянці є достатньо місця для встановлення сонячних електропанелей, після чого об’єкт може функціонувати у режимі повної енергетичної автономії. Електропостачання — 3 фази, що є суттєвою перевагою для господарського або комерційного використання. Водопостачання забезпечене двома свердловинами глибиною 40 та 28 метрів, а також колодязем глибиною 15 метрів із дзеркалом води орієнтовно на рівні 10 метрів, що гарантує стабільне водозабезпечення протягом року. Каналізація — вигрібна яма великого об’єму, розрахована на навантаження до п’яти автомобілів асенізації, що забезпечує тривалий термін експлуатації без частого обслуговування. Центральний будинок зсередини утеплений, має підготовлену подушку товщиною близько 0,5 метра, що забезпечує високі показники теплоізоляції, енергоефективності та довговічності конструкцій. Об’єкт поєднує у собі простір, інженерну надійність, автономність та юридичну чистоту, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестиційних цілей. Готовий надати додаткові матеріали, детальну інформацію та організувати перегляд у зручний для покупця час.Show more