5+kk Apartment in Sanxenxo, Padriñán

4-bed apartment for sale, 79 m²

Sanxenxo, Padriñán

4 bedroomsFloor Ground / 3

250.329 €

3.169 €/m²

Listed Jul 18, 2026

About this listing

Představujeme vám byt, který vyniká svou vynikající polohou a vkusně provedenou rekonstrukcí, při níž byl každý detail pečlivě vybrán tak, aby vznikl útulný, moderní a osobitý domov. Byt disponuje 3 prostornými ložnicemi, 2 kompletně vybavenými koupelnami, světlým obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou kuchyní a příjemným balkonem, který je ideální pro vychutnání atmosféry Portonova. Nachází se v budově vynikající konstrukce s výtahem, přímo v centru města. Majitelka byt zrekonstruovala s použitím kvalitních materiálů a v elegantním, nadčasovém stylu, čímž dosáhla dokonalé rovnováhy mezi komfortem, funkčností a stylem. Jedná se o byt připravený k okamžitému nastěhování. Jeho poloha je bezkonkurenční: jen pár minut chůze od přístavu Portonovo, pláže Baltar, nábřeží, supermarketů, kaváren, restaurací, parků a všech služeb nezbytných pro vynikající kvalitu života po celý rok. Byt se prodává bez nábytku. Pro ty, kteří si však přejí zachovat styl a harmonii interiéru, existuje možnost odkoupit kompletní nábytek za 20 000 EUR, čímž se z bytu stane plně vybavený prostor připravený k užívání hned od prvního dne. Kromě toho existuje možnost zakoupit garážové stání za 25 000 EUR, což představuje v této oblasti velmi významnou přidanou hodnotu. Další přidanou hodnotou je, že nemovitost disponuje licencí pro turistické ubytování (VUT), což z ní činí vynikající investiční příležitost. Budoucí majitel ji může od samého začátku pronajímat jako prázdninové ubytování a dosáhnout tak atraktivní návratnosti v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí Galicie. Pokud to budete preferovat, je to také ideální nemovitost pro využití jako trvalé bydliště nebo rekreační dům. Exkluzivní nemovitost, která kombinuje výjimečnou polohu, pečlivě provedenou rekonstrukci a velký potenciál jak pro bydlení, tak pro investici v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rías Baixas. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

What's included

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

250.329 €

Price estimate

The asking price 250.329 € is about 34% below the estimated market value of 367.771 € for comparable homes.

Estimated market rent

576 €/month

Yield

~2.8%