Apartment in Marseille, Sainte-Marguerite, 9e Arrondissement
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2-bed apartment for sale, 60 m²

Marseille, Sainte-Marguerite, 9e Arrondissement

2 bedrooms1 bathroomFloor 5 / 5

274.000 €

4.567 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un écrin de verdure, entre Sainte-Marguerite et Saint Tronc, proche de toutes commodités : à 3 minutes en voiture du Boulevard Urbain Sud, à 15 minutes à pied du Vélodrome et du métro Sainte-Marguerite Dromel, 2 minutes à pied du carrefour, picard, établissements scolaires, loisirs, mairie.. Résidence moderne implantée dans un environnement calme et paysagé entre la ville et la nature. Magnifique opportunité, T3 de 57m² en dernier étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 27m² ouvert sur une terrasse en enfilade de 33m², deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et WC suspendu séparé. Belles prestations : Accès sécurisé, carrelage 45X45, volets roulants salle de bain équipée et faïencée, digicode, garages en sous-sols.. Prix : 274 000 € en TVA 5,5%* 1 parking en sous-sol en sus : 16 400€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : -Frais de notaire réduits à 7 260€ au lieu de 23 332€ -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - TVA réduite* - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

What's included

Elevator

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Bien ici

274.000 €