# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/45bf531e-6ac3-4335-9273-eeb8a00a11c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 120,000 PLN
- **Location:** Działdowo, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 900 m²
- **Published:** 2026-11-02T09:54:17.270Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:54:57.775Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Masz ochotę uciec od gwaru miasta? Z pewnością zauroczy Cię poniższa propozycja.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek budowlanych położonych w miejscowości Burkat, gmina Działdowo.

✅ Działki pod lasem - od 366/27 do 366/37 -160 000 zł / działka

Działki 366/16 do 366/26 - cena 140 000 zł / działka

Działki 366/4 do 366/14 - cena 120 000 zł / działka

Działki budowlane o powierzchni od 830 m2 do 1032 m2 zlokalizowane przy drodze 542, z drugiej strony graniczą z lasem.

Media w drodze , droga wewnętrzna gminna.

Malownicza okolica może stanowić doskonałe miejsce na budowę domu lub oazę wypoczynku i relaksu.

Stanowi także świetną lokatę kapitału.

Działki budowlane objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu

Teren oznaczony symbolem 26MN/U

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług ogólnowiejskich

Uchwała Nr XVII/152/12

Dla terenów oznaczonych symbolami 26 MN/U, 27MN/U ustala się:

1) Podstawowa funkcja terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

a) W granicach działek dopuszcza się funkcję uzupełniającą w postaci usług ogólnowiejskich.

b) Dopuszcza się realizację na działce wyłącznie funkcji mieszkaniowej lub wyłącznie funkcji usługowej.

2) Zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:

a) W granicach działki budowlanej planuje się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

b) Budynki mieszkalne sytuowane będą od strony dróg dojazdowych KD-D w podanej na rysunku linii zabudowy.

c) Gabaryty budynków mieszkalnych jak w § 11 ust 1 pkt 2 ppkt. d przedmiotowej uchwały.

d) Budynki mieszkalne należy sytuować główną kalenicą równolegle do obowiązującej linii zabudowy.

e) W przypadku realizacji na działce wyłącznie funkcji mieszkaniowej dopuszcza się realizację jednego budynku gospodarczego lub garażowego wolnostojącego o gabarytach jak w §11 ust. 1 pkt 2 ppkt. e przedmiotowej uchwały.

f) Towarzysząca funkcja usługowa może być realizowana jako wbudowana w budynku mieszkalnym lub w obiekcie wydzielonym wolnostojącym. Wysokość budynku usługowego wolnostojącego nie może przekraczać wysokości budynku mieszkalnego. Warunkiem jest aby budynki na działce były spójne architektonicznie. Wyklucza się realizację budynków usługowych na granicy działek, z dachem jednospadowym.

g) Ewentualne ponadnormatywne oddziaływanie obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice działki przeznaczonej do zainwestowania.

h) Dla potrzeb usług należy zabezpieczyć niezbędną ilość miejsc postojowych w granicach działki budowlanej według § 10 ust. 1 pkt 11 przedmiotowej uchwały.

i) W granicach działek dopuszcza się realizację obiektów małej architektury takich jak: altany, pergole, trejaże, oczka wodne i baseny.

j) Od strony drogi wojewódzkiej KD-Gw 544 - pomiędzy linią rozgraniczającą pasa drogowego (w tym ścieżki rowerowej) a linią zabudowy należy utworzyć pas zieleni izolacyjnej z zielenią wysoką i niską. W pasie tym dopuszcza się również realizację sieci uzbrojenia terenu napowietrznej i kablowej.

k) W granicach działek, od strony drogi wojewódzkiej - pomiędzy linią rozgraniczającą pasa drogowego (i ścieżki rowerowej) a nieprzekraczalną linią zabudowy dopuszcza się umieszczanie bilbordów reklamowych o powierzchni nie większej niż 4 m2.

l) Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40 % powierzchni działki, powierzchni zabudowy nie większa niż 40 % działki.

3) Dostępność komunikacyjna

a) Obsługa komunikacyjna działek wyłącznie z dróg dojazdowych KD-D.

b) Na drogę wojewódzką KD-Gw 544 dopuszcza się jedynie realizację przejść pieszych.

c) Wzdłuż drogi wojewódzkiej planowana jest ścieżka rowerowa szerokości 4m poza linią rozgraniczającą pasa drogowego.

4) Zasady obsługi inżynierskiej według § 11 ust. 1 pkt 4 przedmiotowej uchwały. Jako rozwiązanie alternatywne odprowadzenia ścieków bytowych należy rozważyć możliwość podłączenia planowanych obiektów do sieci kanalizacyjnej m. Działdowa.

5) Zasady podziału nieruchomości objętych Zmianą Planu:

a) Zasady podziału terenu na działki budowlane przyjęto według projektu podziału nieruchomości zaopiniowanego pozytywnie postanowieniem Wójta Gminy Działdowo nr GKS.6724.1.21.2011 z dnia 18.07.2011 r.

b) Minimalna powierzchnia działki budowlanej 800 m2.

c) Minimalna szerokość działki wzdłuż drogi do której przylega 30 m.

d) W przypadku realizacji usługi jak również wyłącznie funkcji mieszkaniowej dopuszcza się działki większe powstałe poprzez łączenie dwóch działek wynikających z podziału podstawowego.

6) Stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę od wzrostu wartości nieruchomości dla terenów MN/U 30 %.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/45bf531e-6ac3-4335-9273-eeb8a00a11c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.