Apartment for sale, 110 m²

ST LEU

574.800 €

5.225 €/m²

Listed Oct 16, 2026

About this listing

Description du bien COUP DE COEUR vente d'un appartement T4 de 110 m² idéalement situé en centre-ville de Saint-Leu avec jardin ! - Centre ville - À VENDRE : Appartement T4 d'exception à Saint-Leu, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien rare, construit en 2005, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Avec une superficie généreuse de 110 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 35 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. De plus, vous bénéficierez de deux salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le bien est également agrémenté d'un jardin, un véritable atout pour les amoureux de la nature. L'appartement vous donnera la sensation de vivre dans une maison à l'écart de la copropriété et de toutes nuisances tout en étant en centre-ville.Pour votre confort, cet appartement est équipé de la climatisation et d'un interphone, et bénéficie d'un digicode pour une sécurité renforcée. Vous disposerez de deux places de parking en sous-sol, un avantage indéniable en centre-ville.La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, et même les plages, tout est à portée de main. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très recherché, contactez Cédric MAUBERT au 0 6 9 2 1 1 9 5 1 8 ou cemaubert @ citya. com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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FNAIM

574.800 €