# Appartement F4 agréable et lumineux, situé dans une résidence proche des commerces.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 116,500 EUR
- **Location:** Avranches, Avranches, Avranches, FR
- **Floor area:** 87.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-28T08:42:51.034Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:21:39.949Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F4, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour/salon lumineux et bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou l'entretien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à une penderie et un cellier, un véritable atout pour une organisation optimale.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et sereinement.
Chauffage et eau collectifs, inclus dans les charges, pour plus de confort et de simplicité au quotidien.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien offre un bon compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement.
À noter : des travaux de copropriété sont envisagés dans les prochaines années.
Envie d'en savoir plus?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2423.97 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/45e794a6-40af-4e19-b30b-4fa89228cdbe
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