House for sale, 108 m², land 257 m²

Lusówko, Osiedle Rozalin, Rozalin

3 bedrooms2 bathrooms

238.528 €

2.209 €/m²

Listed May 22, 2026

About this listing

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. - Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE Z wielką przyjemnością prezentujemy funkcjonalny, odświeżony dom w zabudowie szeregowej z 2017 roku przy ul. Agawy (Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 108 m² (całkowitej 163,80 m²) mieści się na działce o powierzchni 257 m² i oferuje aż 5 pokoi. Budynek został właśnie odmalowany i odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Sercem parteru jest słoneczny salon (20,5 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród oraz otwarta, jasna kuchnia połączona z jadalnią (9,6 m²). Na dole znajduje się także toaleta dla gości, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz niezależny gabinet (16,5 m²). Piętro stanowi strefę prywatną, w której zaplanowano trzy klimatyzowane sypialnie (12,9 m², 9,9 m² oraz 7,6 m²) i ustawną łazienkę (10,4 m²). Dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych zapewnia strych. CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ Profesjonalny gabinet (16,5 m²) z niezależnym wejściem przez wiatrołap, zaadaptowany z garażu, idealny do przyjmowania klientów bez naruszania prywatności.Instalacja klimatyzacyjna rozprowadzona do wszystkich pokojów na piętrze oraz na parterze.Zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem, drenażem oraz dużym drzewem dającym przyjemny cień.Pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja), stacja zmiękczania wody, alarm oraz rolety zewnętrzne.Dwa dedykowane miejsca parkingowe tuż przed budynkiem. DOSKONAŁA LOKALIZACJA : (Osiedle Rozalin, Lusówko) Nieruchomość położona jest w prestiżowej gminie Tarnowo Podgórne. Osiedle Rozalin oferuje szerokie, oświetlone drogi, chodniki, plac zabaw oraz boisko. Zaledwie 1,5 km dzieli dom od Jeziora Lusowskiego i okolicznych lasów, co sprzyja rekreacji. W promieniu do 2,5 km dostępne są szkoły, przedszkola, przychodnia oraz markety, a bliskość tras S11 i A2 gwarantuje szybki dojazd do Poznania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Anna Buksa Skontaktuj się OPIEKUN OFERTY I OBSŁUGA FORMALNOŚCI Opiekun oferty: Anna Buksa (TOBIS Nieruchomości). Komplet dokumentów do transakcji przygotowuje nasze biuro, a każda nieruchomość jest badana pod kątem prawnym i formalnym. Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej, a nasi eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.