House for sale, 114 m², land 3346 m²

Corrèze

159.500 €

1.399 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Anaïs Sou (06 37 62 70 72) vous propose : *A découvrir rapidement * Rare sur le secteur* Cette maison familiale de plain pied composée de 5 chambres est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire (location saisonnière par exemple). En effet, située à 10 min de Tulle et de l’autoroute A89, à 35 min de Brive, et à 4 min des cascades de Gimel (lieu touristique), elle à l’avantage d’être à la campagne tout en étant à proximité de tous les commerces. Tout d’abord, un portail vous ouvre l’accès à cette propriété grâce à une longue allée qui permet, près de la maison, de stationner jusqu’à 5 véhicules. D’une superficie habitable sans le garage de 114m² environ, ce pavillon, sans vis-à-vis, domine une parcelle arborée de 3346m² environ avec une dépendance enterrée pour le stockage. Pour commencer, l’'entrée, avec placards, s'effectue par un dégagement de 15m² environ desservant l’ensemble des pièces. La plus grande de 33m² environ à usage de salle à manger et de séjour accède aux extérieurs grâce à une baie vitrée ainsi qu’à une terrasse qui court sur toute la longueur de la maison. Puis, une cuisine spacieuse (15m² environ) équipée et fonctionnelle avec ses nombreux rangements vous permettra de passer de bons moments conviviaux. Ensuite, les 5 chambres, dont une à usage de bureau, sont de tailles standards ainsi que, les WC, séparés de la salle de bain. Il y a également une porte qui donne directement accès sur le garage. Chauffage poêle à granulés et électricité. Maison à fort potentiel d’aménagements car un seul mur est porteur et côté garage. Travaux de rafraîchissements, peintures à prévoir, salle de bain à refaire, Couverture en tuiles, huisseries en double vitrage, PVC devant et bois derrière. Taxe foncière 550€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Terrace

Garden