House for sale, 353 m²

4 Šífařská, 14700 Praha, Praha

na dotaz

Listed Jul 7, 2026

House

Category

353 m²

Area

About this listing

Nabízíme k prodeji prostornou vilu z roku 1976, která se nachází v klidné a žádané rezidenční čtvrti Prahy 4. Vila je zděná, kompletně podsklepená a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V devadesátých letech prošla částečnými stavebními úpravami. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí užitnou plochu 353 m². V přízemí se nachází rozlehlá hala, pokoj, kuchyň a toaleta. V prvním patře jsou čtyři pokoje a koupelna, ve druhém patře pak dva pokoje, koupelna a prostorná terasa. Součástí je také suterén s technickým zázemím a dalšími úložnými prostory. K vile náleží udržovaná zahrada o rozloze 744 m² se vzrostlými stromy a dřevěným altánem, který vybízí k příjemnému posezení. Jsou zde vybudovaná venkovní parkovací stání. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – rekonstrukcí může vzniknout luxusní rodinné bydlení, ale i reprezentativní sídlo firmy či kancelářské prostory. Hodkovičky patří mezi vyhledávané pražské lokality díky dostatku zeleně, klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází sportovní areál Hamr Braník, golfové hřiště Hodkovičky, cyklostezka podél Vltavy, školy i veškerá občanská vybavenost. Do centra Prahy se dostanete autem během několika minut, případně pohodlně MHD (tramvajová i autobusová zastávka v dosahu). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.Show more

What's included

Parking

Garage

Basement

Cellar