Priestranný 4-izbový byt s terasou 7 m² v novostavbe Staré Grunty
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Commercial property for sale, 73 m²

Bratislava, Staré Grunty, Karlova Ves

489.900 €

6.711 €/m²

Listed Aug 12, 2026

About this listing

Tento 4-izbový byt je silnou voľbou pre rodinu, ktorá chce priestor, svetlo a kvalitnú dispozíciu v projekte s obmedzenou ponukou.Na Starých Gruntoch vznikol moderný viladom s iba 10 bytmi, z ktorých sú už 4 predané a 1 rezervovaný.Byt B5:Výmera interiéru: 89,73 m²Terasa: 7,41 m²Podlažie: 2/3Byt sa predáva v prevedení kompletného hotového štandardu – súčasťou ceny sú podlahy, interiérové dvere, dizajnová kúpeľňa, samostatné WC a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nejde o holobyt.Dispozícia, ktorá má logiku:Denná časť bytu s obývacou izbou a kuchyňou (27,32 m²) je prirodzene prepojená s terasou s výmerou 7,41 m², ktorá ponúka priestor na letné večere aj rannú kávu. Byt disponuje spálňou a dvomi ďalšími izbami, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť – flexibilita, ktorá rastie spolu s rodinou. Kúpeľňa a samostatné WC oddeľujú súkromné zázemie od spoločenskej časti, praktický vstupný priestor dopĺňa komfort bývania.O projekte:Viladom s 3- a 4-izbovými bytmi (spolu 10 jednotiek)Každý byt disponuje predzáhradou, balkónom alebo terasouGarážové státiaDispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a každodennú funkčnosťPrémiová architektúra a kvalitné materiályExkluzívna poloha medzi prírodou a mestomLimitovaný počet bytov pre klientov, ktorí uprednostňujú komornosť pred masovou výstavbouLokalita s rastúcim investičným potenciálomProjekt je tesne pred kolaudáciou (Q3/2026)Projekt pôsobí moderne, no nadčasovo. Nepotrebuje okázalosť – jeho hodnota spočíva v proporciách, svetle a polohe.Technický štandard, ktorý zvyšuje komfort bývania:Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a dlhodobý komfort:Podlahové kúrenie – rovnomerné teplo bez radiátorov a čisté línie interiéruPredpríprava na klimatizáciu – komfort počas letných mesiacovPredpríprava na alarm – vyššia úroveň bezpečnostiElektrické exteriérové žalúzie – regulácia svetla, súkromia aj teplotyDigestor vyvedený priamo do exteriéru – plnohodnotné odvetranie bez recirkulácieBezpečnostné vstupné dvereVýťah v bytovom domeTieto prvky nie sú len technickým detailom. Sú súčasťou premysleného štandardu, ktorý reflektuje požiadavky moderného mestského bývania.Lokalita:Karlova Ves patrí medzi najrešpektovanejšie rezidenčné adresy v Bratislave.Rýchle napojenie do centra aj na diaľnicuLesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v bezprostrednom dosahuKompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, MHDSpojenie prírody a mesta tu funguje prirodzene.Pre koho je tento byt?Pre klienta, ktorý ocení:-plnohodnotnú 4-izbovú dispozíciu pripravenú na okamžité bývanie-viladom s obmedzeným počtom bytov-kvalitnú architektúru a dlhodobú hodnotu-pokojné bývanie v etablovanej lokalite-profesionálne zastrešený proces kúpyCena: 489 900 EUR(V cene je zahrnutá pivničná kobka.)Parkovanie je možné dokúpiť v podzemnej garáži (29 000 €) alebo formou vonkajšieho parkovacieho státia (19 000 €).

What's included

Elevator
Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

489.900 €