Apartment for sale
Oebisfelde-Weferlingen, Eickendorf
230.000 €
Listed Oct 27, 2026
About this listing
# TOP-LAGE | 200 M VOM MEER | MODERN MÖBLIERT | SOFORT BEZUGSFERTIG
Im Herzen von Poreč, in einer der wertvollsten und begehrtesten Lagen der gesamten Stadt, befindet sich diese komplett renovierte und modern ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Mit 42,80 m² bietet sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Poreč kaum zu übertreffen ist.
Die Wohnung ist voll möbliert, geschmackvoll eingerichtet und wird inklusive aller Geräte verkauft, ohne jeglichen Investitionsbedarf. Dank der erfolgreichen ganzjährigen Vermietung eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.
**HIGHLIGHTS & VORTEILE:**
* Top-Lage: Zentrum Poreč – alle Annehmlichkeiten fußläufig
* Nur 200 m vom Meer & der Promenade
* Komplett renoviert (2021)
* Modern & voll möbliert – sofort bezugsfertig
* Helle, offene Wohnküche
* Erfolgreich touristisch vermietet – starke Einnahmen
* Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
* Optimaler Grundriss für 1–2 Personen
* Keine weiteren Investitionen nötig
**RAUMAUFTEILUNG:**
EINGANGSBEREICH:
* Praktisch gestaltet
* Zugang zu allen Räumen
SCHLAFZIMMER:
* Großzügig
* Modern möbliert
* Ruhige Ausrichtung
BADEZIMMER:
* Komplett saniert
* Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
WOHNBEREICH:
* Offene Gestaltung: Küche + Essbereich + Wohnzimmer
* Helle Fensterfront
* Moderne Ausstattung
**LAGE, ZENTRUM POREČ**
Poreč zählt zu den gefragtesten Küstenstädten Istriens. Die Wohnung liegt direkt im Zentrum, nur wenige Schritte von:
* Meer & Stränden
* Restaurants & Cafés
* Marina
* Wochenmarkt
* Geschäften & Altstadt
Die Region gehört zu den wertstabilsten Immobilienmärkten Istriens.
Eine absolute Rarität im Zentrum von Poreč: Komplett renoviert, modern möbliert, sofort bezugsfertig, nur 200 m vom Meer und mit nachweislich starken Mieteinnahmen. Perfekt für Käufer, die eine sichere Kapitalanlage, ein Ferienapartment oder einen Zweitwohnsitz in Bestlage suchen.
**HOPPE IMMOBILIENVISION**
**WERTE SCHAFFEN. VERTRAUEN LEBEN. VISIONEN VERWIRKLICHEN.**
Telefon: 015117884970
Professionell. Fair. Persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
WICHTIGER HINWEIS:
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
FurnishedFurnished
Available From1. 9. 2026
MunicipalityOebisfelde-Weferlingen
Location
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Neighborhood data on demand
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Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
945 €/mo
Down payment20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € loan
Term
Total repayable283.500 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026