# Großzügig und ruhig wohnen 2-Zi-Whg mit Terrasse und TG in Altbach > Canonical listing: https://landomo.com/property/46ae0a39-e2ee-464b-bf56-e55f4d4c6b4d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 249,000 EUR - **Location:** Landkreis Esslingen, Altbach, Altbach, DE - **Floor area:** 68 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-14T04:33:18.451Z - **Last updated:** 2026-09-15T11:08:50.034Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Manchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen – ein großzügiger Grundriss, eine ruhige Lage und ein schöner Platz im Freien können den entscheidenden Unterschied machen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in Altbach bei Esslingen bietet genau diese Qualitäten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Besonders schön ist die Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Hier beginnt der Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne oder klingt bei einem Glas Wein in aller Ruhe aus. Ein kleiner persönlicher Rückzugsort, der das Zuhause noch ein Stück lebenswerter macht. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lässt viel Raum für individuelle Wohnideen und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bei der Erstellung des Expose wurde mit KI gearbeitet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Es könnte Ihr Traumzuhause werden! . . . . . . Der Finanzierungsexperte für Sie: Jan Platter Es wird Ihnen eine zielorientierte und fundierte Beratung von einem kompetenten Partner garantiert. Jan Platter Leiter Geschäftsstelle Stuttgart/Reutlingen Master of Science Wirtschaftspsychologie FOM Hochschule für Ökonomie & Management M: +49 (0) 1522 2840752 . . . . # Ausstattung * Terasse * hochwertige Vinylböden * Fliesen * Dusche * Einbauküche * Keller * Tiefgarage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Provision 3,57% inkl. MwSt. - fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Euro 8.888,30) inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung In Altbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Esslingen befindet sich diese Wohnung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart. Altbach liegt malerisch im Neckartal und bietet eine hohe Lebensqualität . Spazier- und Radwege entlang des Neckars, sowie die umliegenden Weinberge und Grünflächen, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnlage ist ruhig und von einer gepflegten Nachbarschaft geprägt. # Sonstiges Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort. Auch stellen wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu. Um Ihnen den besten Service zu ermöglichen, benötigen wir vollständig ausgefüllte Anfragen, Vor- und Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sie erlauben uns, dass wir sie per Mail oder telefonisch kontaktieren dürfen. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. Zu einer Terminvereinbarung steht Ihnen Marlies Thürmer telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen. Herzlichst Ihre Marlies Thürmer Immobilien Badstr. 25 73087 Bad Boll www.marlies-thuermer.de E-Mail: Tel. 0173-4051423 PS: Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Hierfür haftet Marlies Thürmer Immobilien nicht. . # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 116.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.02.2026 - Gültig bis: 25.02.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41#EoWqkt ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/46ae0a39-e2ee-464b-bf56-e55f4d4c6b4d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.