# Einfamilienhaus in guter Lage von Aschendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Papenburg, Papenburg, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:21:28.431Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:21:28.431Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante, ältere Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Schlafzimmer mit modernisiertem Bad befindet sich im Erdgeschoss.

# Ausstattung
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Gastherme wurde 2005 eingebaut. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-08-01

- Käuferprovision: Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 539 m²

# Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer etablierten Wohnlage im Stadtteil Aschendorf. Der nächste Supermarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs ist lediglich 800 Meter entfernt, während die Innenstadt von Papenburg mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten in ca. 1,5 Kilometern fußläufig erreichbar ist.

# Sonstiges
Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 407.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 10.12.2025
- Gültig bis: 2025-05-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1205

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/46d5166b-e724-48e2-a3ae-4976fbea2561
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