House for sale, 200 m², land 1782 m²

Bernitt, Jabelitz, Göllin

405.000 €

2.025 €/m²

Listed Jun 29, 2026

About this listing

Liebe Interessenten.. Etwas ungewöhnlich... aber direkt vom Eigentümer für sie direkte Worte, die nicht besser die Leidenschaft und das Herzblut für diese Wohnanlage beschreiben kann... Als wir das Nordnest fanden, wussten wir schnell: Das ist mehr als ein schönes Haus. Es ist ein Ort, an dem man bleiben möchte. Unser Haus selbst hatte von Beginn an eine besondere Rolle: Es war einst die Dorfkneipe – ein Ort der Begegnung. Vielleicht erklärt das, warum es sich bis heute so offen, großzügig und einladend anfühlt. Die klassische mecklenburgische Bauernkate mit ihrem klaren Aufbau, den großen Flächen und der ruhigen Ausstrahlung bildet dafür den Rahmen. Ein Haus, das Raum lässt – zum Leben, zum Arbeiten, zum Zusammenkommen. Wir haben ihn Schritt für Schritt weiterentwickelt – immer mit Blick auf das, was das Leben wirklich braucht. Barrierefreiheit entstand nicht aus einem Trend, sondern aus Notwendigkeit. Räume wurden angepasst, Wege verändert, Lösungen gefunden. Und aus vielen kleinen Entscheidungen entstand ein Haus, das heute ungewöhnlich durchdacht ist. Die untere Etage bietet großzügiges, barrierearmes Wohnen mit direktem Zugang in den Garten. Im oberen Bereich entstand zusätzlich eine eigenständige Wohneinheit – lichtdurchflutet, ruhig gelegen und ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder die Betreuung von Angehörigen. Das Nordnest kann vieles sein: Ein Zuhause für Familien. Ein Ort für gemeinschaftliches Leben. Ein Haus, das Pflege ermöglicht, ohne das Leben einzuschränken. Dabei verbindet es Geschichte mit Gegenwart. Photovoltaik, Batteriespeicher, Elektromobilität und Wärmepumpe sind hier keine Zukunftsvision, sondern gelebter Alltag. Die technische Ausstattung unterstützt ein selbstbestimmtes und nachhaltiges Leben – ohne dabei den Charakter des Hauses zu verändern. Auch der Garten ist Teil dieses Gedankens. Großzügige Terrassenflächen, ein geschützter Außenbereich, ein Teich und gewachsene Strukturen schaffen einen Ort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Hier kann man draußen sein – unabhängig vom Wetter, unabhängig von Einschränkungen. Viele Details im Nordnest sind nicht auf den ersten Blick sichtbar. Sie zeigen sich erst im Alltag. In den Abläufen. In den kleinen Dingen, die plötzlich selbstverständlich funktionieren. Dieses Haus ist nicht perfekt im klassischen Sinne. Aber es ist durchdacht. Gewachsen. Und ehrlich. Vielleicht ist genau das seine größte Stärke. Denn das Nordnest ist kein Haus, das man einfach übernimmt. Es ist ein Ort, an dem man ankommen kann – und bleiben möchte. Vielleicht ist es nicht einfach ein neues Zuhause. Vielleicht ist es ein Anfang. Ich lade Sie herzlich ein, sich in dieses Haus zu verlieben. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 66 m² große Terrasse - Carport - Doppelgarage - Drei-Kammer-Biokläranlage - eigener Brunnen - Stellplatz - gepflegtes Grundstück - Glasfaser # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1782 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 66 m² # Lagebeschreibung Käterhagen ist ein junger Ort – unser Nordnest gehört aber zu seinen ältesten Häusern. Entstanden Ende des 19. Jahrhunderts auf halber Höhe zwischen den Dörfern der Umgebung, erzählt dieser Ort bis heute von Aufbruch und Neuanfang. Damals wurden hier neue Höfe angelegt, Wege geschaffen und eine kleine Gemeinschaft aufgebaut, die bis heute spürbar ist. Eingebettet in eine sanft gewellte Landschaft, die manche liebevoll „Mecklenburgisches Sauerland“ nennen, liegt dieses besondere Haus ruhig und zugleich gut angebunden zwischen Wismar, Rostock, Schwerin und Güstrow. Ein Ort, an dem Weite, Licht und Stille zusammenkommen. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 1843Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage