House in Warszawa, Wyględów, Mokotów

House to rent, 350 m², land 560 m²

Warszawa, Wyględów, Mokotów

4 bathrooms

6.405 €/mo

18 €/m²

Listed Jun 5, 2026

About this listing

Wyjątkowa rezydencja biurowa na Mokotowie | Wyględów | 350 m² + 10 gabinetów | Ogród | Parking | Telebim LED Szukasz nie tylko biura, ale reprezentacyjnej siedziby firmy, która od pierwszego dnia buduje prestiż Twojej marki? Przedstawiamy unikalną ofertę wynajmu wolnostojącego domu na cele biurowe na Mokotowie – w dwóch najbardziej pożądanych lokalizacjach biznesowych Warszawy:Wyględów oraz ul. Racławicka. To przestrzeń stworzona dla firm, które oczekują niezależności, komfortu pracy i silnej ekspozycji wizerunku. NIERUCHOMOŚĆ Łączna powierzchnia domu to ok. 350 m², funkcjonalnie rozplanowana na kilku poziomach, oferująca nawet 13 niezależnych gabinetów (wliczając pomieszczenia w piwnicy), salę konferencyjną oraz strefy pracy, spotkań i relaksu. Układ pozwala na komfortową organizację pracy zarówno dla kameralnych zespołów, jak i większych struktur firmowych. Układ funkcjonalny Strefy pracy i reprezentacji przestronne salony i hol wejściowy idealny na recepcję niezależne gabinety na każdym poziomie (łącznie do 13 pomieszczeń) sale spotkań i gabinety zarządu duża, w pełni wyposażona sala konferencyjna z zapleczem multimedialnym (projektor, ekran, stół konferencyjny) Strefa zarządzania i komfortu 4 łazienki rozmieszczone na kondygnacjach oddzielna kuchnia / zaplecza socjalne tarasy oraz przestrzenie do pracy i spotkań nieformalnych sauna w części podziemnej Przestrzeń dodatkowa piwnice i pomieszczenia techniczne (archiwum, serwerownia, magazyn lub strefa relaksu) możliwość elastycznej aranżacji pod różne modele biznesowe Najważniejsze atuty biznesowe: + 10 gabinetów i elastyczny układ biurowy ✔ W pełni umeblowane i gotowe do pracy ✔ Prywatny ogród ✔ 6-8 miejsc parkingowych na posesji + wiata na 3 samochody ✔ Niezależny wolnostojący budynek – brak części wspólnych ✔ Wysoki standard wykończenia ✔ Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach ✔ Sauna i strefy relaksu dla zespołu ✔ Sala konferencyjna gotowa do spotkań zarządu i klientów Unikalna przewaga – telebim LED na terenie działki znajduje się wielkoformatowy ekran LED (telebim). Najemca otrzymuje możliwość emisji własnego logotypu lub materiałów reklamowych w ramach umowy najmu. To unikalne narzędzie marketingowe, które zapewnia stałą ekspozycję marki w miejscu siedziby firmy. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Mokotowa – zarówno w części willowej Wyględowa, jak i przy ul. Racławickiej. To jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie, oferujące: szybki dojazd do centrum miasta wygodny dostęp do głównych arterii (Wołoska, Odyńca, Al. Niepodległości) bliskość restauracji, usług i terenów zielonych kameralny, willowy charakter otoczenia Dla kogo? To idealna propozycja dla: kancelarii prawnych i podatkowych firm doradczych i inwestycyjnych przedstawicielstw zagranicznych klinik i firm medycznych firm technologicznych i projektowych organizacji wymagających prestiżowej siedziby Podsumowanie Kwota najmu: 28 000 zł netto + 2 000 zł netto opłaty eksploatacyjne To nie jest standardowy wynajem biura. To reprezentacyjna, w pełni przygotowana siedziba firmy, która łączy prestiż Mokotowa, funkcjonalność dużej przestrzeni biurowej oraz unikalny element marketingowy w postaci telebimu LED. Gotowa do wejścia i rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia. Zapraszam na prezentacje: Agnieszka Bigajska, +48788 811 165 *Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A unique office residence in Mokotów | Wyględów | 350 m² + 10 offices | Garden | Parking | LED screen Are you looking not just for an office, but for a representative company headquarters that will build the prestige of your brand from day one? We present a unique offer to rent a detached house for office purposes in Mokotów – in two of Warsaw's most desirable business locations: Wyględów and Racławicka Street. This is a space created for companies that expect independence, work comfort and strong image exposure. PROPERTY The total area of the house is approximately 350 m², functionally arranged on several levels, offering up to 13 independent offices (including rooms in the basement), a conference room, and areas for work, meetings and relaxation. The layout allows for comfortable work organization for both small teams and larger company structures. Functional layout Work and representation zones spacious living rooms and an entrance hall ideal for reception independent offices on each level (up to 13 rooms in total) meeting rooms and management offices large, fully equipped conference room with multimedia facilities (projector, screen, conference table) Management and comfort zone 4 bathrooms located on the floors separate kitchen/social facilities terraces and spaces for work and informal meetings sauna in the underground part Additional space basements and technical rooms (archives, server room, warehouse or relaxation area) possibility of flexible arrangement for various business models Key business advantages: + 10 offices and flexible office layout ✔ Fully furnished and ready to move in ✔ Private garden ✔ 6-8 parking spaces on the property + carport for 3 cars ✔ Independent, detached building – no common areas ✔ High standard of finishing ✔ Air conditioning in selected rooms ✔ Sauna and relaxation areas for the team ✔ Conference room ready for management and client meetings A unique advantage – a LED screen there is a large-format LED screen (screen) on the plot. The tenant is given the opportunity to issue his own logo or advertising materials as part of the lease agreement. This is a unique marketing tool that ensures constant brand exposure at the company's headquarters. Location The property is located in the heart of Mokotów – both in the residential part of Wyględów and on Racławicka Street. These are some of the most prestigious addresses in Warsaw, offering: quick access to the city center convenient access to the main arteries (Wołoska, Odyńca, Al. Niepodległości) proximity to restaurants, services and green areas intimate, villa-like character of the surroundings Who is it for? This is an ideal option for: law and tax offices consulting and investment companies foreign representations clinics and medical companies technology and design companies organizations requiring a prestigious headquarters Summary This is not a standard office rental. This is a representative, fully prepared company headquarters that combines the prestige of Mokotów, the functionality of a large office space, and a unique marketing element in the form of an LED screen. Ready to move in and start your business from day one. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

6.405 €/mo

Gratka

6.405 €/mo

AB

Agnieszka Bigajska