1-bed apartment for sale, 48 m²
Stuttgart, Rosental, Dürrlewang
399.000 €
8.313 €/m²
Listed Aug 10, 2026
About this listing
Perfekte Pendlerwohnung – Neubau mit Balkon in Stuttgart-Rohr Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 48 m² sowie einem sonnigen Balkon. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart-Vaihingen, Innenstadt, Flughafen und Böblingen. Die wertige Bauausführung, moderne Haustechnik und die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohnungen schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft attraktives Wohnen. # Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Keller
- Waschraum
- Und vieles mehr! # Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Gut angebunden. Naturnah. Charmant. Stuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Rohr seinen dörflichen Charakter und eine ruhige, familiäre Atmosphäre bewahrt. Besonders auffällig ist das historische Ortszentrum mit der alten Dorfkirche und teils liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die an die lange Geschichte Rohrs erinnern. Die Lage des Stadtteils ist verkehrstechnisch sehr günstig: Der S-Bahnhof Stuttgart-Rohr ist ein Knotenpunkt der Linien S1, S2 und S3 und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, nach Böblingen oder zum Flughafen. Auch die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Rohr besonders für Pendler attraktiv macht. Grüne Oasen wie der nahegelegene Wald, Felder und kleinere Parkanlagen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. In Rohr selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, kleinen Läden und Gaststätten – das Wichtigste ist fußläufig erreichbar. Wer einen Ort sucht, der Ruhe und Natur mit guter Anbindung an die Stadt vereint, findet in Stuttgart-Rohr ein charmantes, lebenswertes Fleckchen. # Sonstiges
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What's included
Cellar
Key Stats
Key Stats
Area48 m²
Rooms2
Bedrooms1
CommissionNo
MunicipalityStuttgart
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.639 €/mo
Down payment20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € loan
Term
Total repayable491.811 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026