Potenzialstarkes Projektgrundstück * MG-Eicken * positiver Vorbescheid für ca. 1.410 m² WNFl. + TG
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Land for sale, 742 m²

Mönchengladbach, Windberg

1.100.000 €

1.482 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

** Top Projektgrundstück in Mönchengladbach-Eicken! ** Hier dürfen wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses mit Wohnungen, Ladenlokalen/Büros/Cafés im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage anbieten. Es liegt ein positiver planungsrechtlicher Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses + Multifunktionsebene im Erdgeschoss und Tiefgarage vor. Die gesamte geplante Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.410 m² teilt sich auf 13 Wohnungen mit ca. 1.182 m² Wohnfläche und 3 Ladenlokale/Büros/Cafés mit ca. 228 m² Multifunktionsfläche auf. Der geplante umbaute Raum beträgt ca. 10.677 cbm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 742 m². Bitte fragen Sie uns persönlich für weitere Informationen und Detailunterlagen an. Vielen Dank. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im gefragten Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, direkt angrenzend an das schicke Gründerzeitviertel. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, der Autobahnanschluss A52 befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. # Sonstiges Rufen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in interessanter Wohnlage von Mönchengladbach-Eicken zeigen zu dürfen. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: HB-502

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Kleinanzeigen

1.100.000 €