2-bed apartment to rent, 78 m²
Hannover, Hainholz
2 bedrooms·Floor 2
1.060 €/mo
14 €/m²
Listed Oct 16, 2026
About this listing
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes und bietet auf ca. 77,68 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und wird durch eine integrierte Einbauküchenzeile sinnvoll ergänzt. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in den Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Duschbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Kombination aus modernem Gebäude, zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen.
# Ausstattung
- Duschbad
- Gäste WC
- Einbauküchenzeile
- Parkettboden
- Fußboddenheizung
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bömelburgstraße 5c im Stadtteil Hainholz im Norden Hannovers. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle Hainhölzer Markt ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover sowie an weitere Stadtteile.
Ein besonderer Pluspunkt ist die nahegelegene „Grüne Mitte Hainholz“ mit dem Stadtteilpark, die Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Auch kulturelle und soziale Einrichtungen im Stadtteil tragen zur Vielfalt des Wohnumfelds bei.
Dank der verkehrsgünstigen Lage lassen sich sowohl die Innenstadt als auch weitere wichtige Ziele im Stadtgebiet bequem erreichen. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus alltagsnaher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wohnortnahen Grünflächen.
Insgesamt eignet sich die Lage für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils mit kurzen Wegen im Alltag genießen möchten.
# Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2032-10-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Anbieter-Objekt-ID: 7962.0045
What's included
Cellar
Floor2
Area77.68 m²
Rooms3
Bedrooms2
Deposit3.180 €
MunicipalityHannover
Location
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