House for sale, 155 m², land 1087 m²

Łódź, Kochanówka, Bałuty

4 bedrooms1 bathroom

386.030 €

2.487 €/m²

Listed Jun 11, 2026

About this listing

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która wymyka się standardowym ramom! Położony w spokojnej części łódzkiego Kochanówka dom to propozycja dla osób, które cenią solidne rzemiosło i szukają przestrzeni dającej wolność finansową. Sercem posiadłości jest budynek mieszkalny o powierzchni 155,2 m², wzniesiony z tradycyjnej cegły. To właśnie dzięki grubym, solidnym murom dom staje się naturalnym izolatorem – zimą otula domowników ciepłem, a w upalne, letnie dni oferuje kojący chłód bez potrzeby używania klimatyzacji! Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Na dwóch kondygnacjach mieści się 5 ustawnych pokoi, łazienka oraz funkcjonalna kuchnia z niezwykle praktyczną spiżarnią. Prawdziwym przedłużeniem strefy dziennej jest imponujący, 90-metrowy taras. To idealne miejsce na poranną kawę, weekendowe grillowanie z przyjaciółmi czy po prostu relaks pod gołym niebem. Całość jest w pełni podpiwniczona, co wraz z garażem w bryle budynku zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Dom jest ogrzewany gazowo i podłączony do pełnej sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezobsługowość! To jednak dopiero połowa tej niezwykłej oferty. Na przestronnej działce o powierzchni 1087 m², znajduje się budynek przemysłowy o powierzchni aż 500 m². To tutaj bije biznesowe serce tej nieruchomości. Hala garażowa, w której przez lata z powodzeniem funkcjonował zakład samochodowy, posiada wydzielone miejsce na lakiernię, zaplecze socjalne, kuchnię oraz przestrzeń biurową. To gotowy fundament pod Twój warsztat lub magazyn! Największym logistycznym atutem jest fakt, że do hali można wjechać z zupełnie innej, równoległej ulicy. Dzięki dodatkowej bramie wjazdowej życie rodzinne w domu pozostaje całkowicie oddzielone od działalności zawodowej. Klienci i dostawcy mają swój niezależny dostęp, co zapewnia domownikom 100% prywatności. Ta nieruchomość to rzadka okazja, by zamieszkać w komfortowych warunkach, mając jednocześnie swój warsztat lub źródło dochodu z wynajmu dosłownie kilka kroków od progu! Lokalizacja nieruchomości to idealny kompromis między spokojem a miejską wygodą. Do posesji prowadzi asfaltowa droga, a najbliższa okolica tonie w zieleni, co sprzyja odpoczynkowi po pracy. Mimo zacisznego charakteru, wszystko, co niezbędne, jest na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdziesz liczne sklepy, lokalne restauracje oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska (zarówno autobusy, jak i tramwaje) gwarantuje sprawne połączenie z centrum Łodzi, a kierowców ucieszy błyskawiczny dojazd do trasy S14, która otwiera szybki wylot na autostrady i sąsiednie miasta! Zapraszamy na prezentację i odkrycie jego wyjątkowego charakteru na żywo! Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Mogę Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Damian Olczak tel.:502 647 125 e-mail: d.olczak@ Roger Pietkiewicz tel.:794 219 335 e-mail: r.pietkiewicz@ Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału. Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) tel.:42 307 24 61 | centrum@ | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

386.030 €

Nieruchomosci Online

386.030 €