Bureau de 4 pièces en vente à Lugano - Réf V000142

Commercial property for sale

Lugano, Quartiere Maghetti, Breganzona

1.073.998 €

Listed Feb 13, 2026

About this listing

Nel cuore di Lugano, plus précisément à l’intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité de PPE d’environ 165 m2, aménagée en bureau. On accède facilement à la Résidence Amabile en empruntant une allée bordée d’arbres. Les espaces se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. La structure du Parco Maraini comprend une piscine couverte, une salle de fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistrot et plusieurs cabinets médicaux. Les places de parking se trouvent dans le garage souterrain, relié aux étages par des escaliers et un ascenseur. Située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services à portée de main en quelques minutes; commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’ unité est composée de: - zone de réception de 32 m2 - 3 espaces (bureaux/studios) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2 - salle serveur de 11 m2 - salle de réunion ou cave de 20 m2 - 2 WC séparés - 2 caves privatives Tous les espaces de bureau sont équipés d’un réseau LAN et de climatisation. Système d’alarme installé. Prix de vente: CHF 1 000 000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50 000.- (cdu) Pour plus d’informations et visites: Michele Scarati 076 383 42 13

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