# Bureau de 4 pièces en vente à Lugano - Réf V000142

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000,000 CHF
- **Location:** Quartiere Maghetti, Breganzona, Lugano, TI, CH
- **Published:** 2026-09-04T01:14:31.245Z
- **Last updated:** 2026-09-04T03:17:54.759Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Nel cuore di Lugano, plus précisément à l’intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité de PPE d’environ 165 m2, aménagée en bureau. On accède facilement à la Résidence Amabile en

empruntant une allée bordée d’arbres. Les espaces se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.

La structure du Parco Maraini comprend une piscine couverte, une salle de fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistrot et plusieurs cabinets médicaux.

Les places de parking se trouvent dans le garage souterrain, relié aux étages par des escaliers et un ascenseur.

Située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services à portée de main en quelques minutes; commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’

unité est composée de:

- zone de réception de 32 m2

- 3 espaces (bureaux/studios) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2

- salle serveur de 11 m2

- salle de réunion ou cave de 20 m2

- 2 WC séparés

- 2 caves privatives

Tous les espaces de bureau sont équipés d’un réseau LAN et de climatisation.

Système d’alarme installé.

Prix de vente:

CHF 1 000 000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50 000.- (cdu)

Pour plus d’informations et visites: Michele Scarati 076 383 42 13

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/485d1130-e2e6-40da-a308-0fef79f1ca07
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