Apartment for sale

Bertrange

33 133 214 ₴

Listed 29 days ago · 3 Jun 2026

Apartment

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About this listing

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, l’appartement B 0.2 développe une surface intérieure de 51,73 m² et comprend 1 chambre. Il se compose d’un séjour lumineux de 14,73 m² avec cuisine ouverte de 11,99 m², d’une chambre de 13,35 m², d’une salle de douche de 5,63 m², d’un vestiaire de 4,41 m² et d’un WC séparé de 1,62 m². L’espace de vie se prolonge sur une terrasse de 15,05 m² et un jardin privatif de 55,12 m², offrant un cadre extérieur verdoyant et apaisant. Compact et bien agencé, cet appartement allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien durable et facile à entretenir. Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo. Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément. Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur. Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail. Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable. Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente. ---------- Die Wohnung B 0.2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und verfügt über eine Innenfläche von 51,73 m² mit einem Schlafzimmer. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 14,73 m² mit offener Küche von 11,99 m², einem Schlafzimmer von 13,35 m², einem Duschbad von 5,63 m², einer Garderobe von 4,41 m² und einem separaten WC von 1,62 m². Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse von 15,05 m² und einen privaten Garten von 55,12 m², die zusammen eine grüne und ruhige Außenumgebung bieten. Kompakt und gut geschnitten, vereint diese Wohnung Funktionalität, Komfort und Wohnqualität – ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor, der ein langlebiges und pflegeleichtes Objekt sucht. Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten. Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind. Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab. Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition. Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde. ---------- Located on the ground floor of building B, apartment B 0.2 offers an interior surface of 51.73 m² and includes one bedroom. It features a bright 14.73 m² living room with an open kitchen of 11.99 m², a 13.35 m² bedroom, a 5.63 m² shower room, a 4.41 m² cloakroom, and a separate toilet of 1.62 m². The living area opens onto a 15.05 m² terrace and a private 55.12 m² garden, offering a peaceful and green outdoor environment. Compact and well designed, this apartment combines functionality, comfort, and quality of life — ideal for a single person, a couple, or an investor seeking a durable and easy-to-maintain property. Facing Park Bertrange, the Parkside residence combines nature, comfort, and an ideal location. Just 12 minutes from Luxembourg City, Bertrange offers a dynamic lifestyle with shops, schools, restaurants, and sports and cultural facilities all within walking or cycling distance. Comprising two elegantly designed buildings, the project offers 30 apartments ranging from studios to three-bedroom units (35 to 115 m²), all featuring private outdoor spaces (terrace, balcony, or garden). Each apartment includes a private cellar/storage unit included in the price. Indoor or outdoor parking spaces are available at an additional cost. Rated AAA for energy efficiency, the residence integrates sustainable technologies such as photovoltaic panels, a collective heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation. Integrated home automation simplifies daily life, while the apartments are fully customizable in terms of interior layout. High-quality finishes (aluminum joinery, branded sanitary fittings, enhanced security with videophone) and functional shared spaces (bike and stroller storage) complete this carefully designed living environment. With Parkside, you benefit from the recognized expertise of CDCL Promotions, combined with INOWAI’s know-how — a partnership of excellence ensuring a safe and sustainable investment. Displayed prices include a reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the relevant authority.Show more