House for sale, 126 m²

11 Rue des Goélands, Saint-Pierre-d'Oléron

430.000 €

3.413 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Pierre-d'Oléron / La Menouière, à 500 mètres de la plage / Maison de 126 m² Laissez-vous charmer par cette maison pleine d'authenticité, nichée dans le hameau pittoresque de La Menounière à 500 mètres de la plage, sur l'île lumineuse d'Oléron. Bien plus qu'une simple demeure, elle incarne un art de vivre, une invitation à l'évasion au cOEur d'un cadre exceptionnel. Une maison qui allie caractère et confort Avec ses 126 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un espace idéal pour vos projets de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une cuisine conviviale : soigneusement aménagée, elle est le lieu parfait pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux suites parentales : une au rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune pensée pour offrir intimité et confort. Un espace modulable : une pièce supplémentaire qui peut être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos envies. Un emplacement de rêve entre plages et authenticité Idéalement située, cette maison est à deux pas des plages de sable fin et des paysages préservés de l’île. La Menounière, connue pour son charme authentique, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des marchés typiques et des activités nautiques. Que vous souhaitiez explorer les richesses naturelles de l’île ou simplement profiter de la quiétude de votre maison, cet emplacement répond à toutes vos attentes. Un lieu de vie pour aujourd'hui et demain Résidence principale ou secondaire, cette maison est un véritable coup de cOEur grâce à son emplacement privilégié et son potentiel d’aménagement. Elle incarne à merveille l’art de vivre oléronais : détente, convivialité et plaisir des sens. Ne laissez pas passer cette opportunité Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette maison unique. Votre rêve d'Oléron commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more

What's included

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