Commercial property for sale, 397 m²

powiat toruński, Górsk

1 688 148 Kč

4 257 Kč/m²

Listed 1 day ago · 1 Jul 2026

Commercial

Category

396.75 m²

Area

About this listing

Stwórz przestrzeń, która pracuje dla Twojej wizji i biznesu To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko wyzwanie. Jeśli masz pomysł, odwagę i chcesz nadać wyjątkowemu miejscu nowe życie — ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz. Dla kogo?- dla inwestora, który ceni obiekty z historią i charakterem - dla przedsiębiorcy potrzebującego przestrzeni biurowej, gabinetów lub zaplecza usługowego - dla osób planujących działalność hotelową, magazynową lub usługową - dla tych, którzy chcą stworzyć funkcjonalne miejsce z dogodnym dojazdem i parkingiem - dla inwestorów myślących o pasywnych dochodach (np. ładowarki EV, wynajem powierzchni) - dla ludzi, którzy nie boją się remontów i widzą w nich szansę, nie problem Najważniejsze informacje- budynek o powierzchni 396,75 m² — duże możliwości aranżacyjne - działka 1084 m² — przestrzeń na parking, składowanie lub dodatkowe inwestycje - lokalizacja przy drodze krajowej DK 80 (Toruń–Bydgoszcz) — świetna komunikacja - dostępna szczegółowa dokumentacja techniczna - wykonane prace zabezpieczające (m.in. dach, uporządkowanie terenu) - solidna konstrukcja: cegła pełna, drewniane stropy, dach dwuspadowy - możliwość wsparcia przy organizacji remontu na miejscu - Obecnie nieruchomość jest wynajmowana Charakter i historia To miejsce z duszą. Budynek powstał w XIX wieku i pierwotnie funkcjonował jako młyn. W okresie międzywojennym był częścią kompleksu znanego jako Żal się Boże, gdzie znajdowała się karczma oraz zaplecze noclegowe. Dziś to przestrzeń z klimatem, która czeka na nowe przeznaczenie. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.: - butikowy hotel lub obiekt noclegowy - restauracja lub przestrzeń gastronomiczna - centrum usługowe (medyczne, kosmetyczne, weterynaryjne) - studio fitness lub wellbeing - magazyn lub centrum logistyczne - przestrzeń pod infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych …a to tylko część możliwości — reszta zależy od Twojej koncepcji. Dodatkowe możliwości- adaptacja budynku pod nowoczesne rozwiązania (np. winda zewnętrzna) - stworzenie funkcjonalnej przestrzeni parkingowej - połączenie funkcji usługowej i inwestycyjnej w jednym miejscu To oferta dla tych, którzy widzą dalej niż stan obecny i potrafią przekuć potencjał w realny zysk. Cena? Porównywalna do kawalerki w Toruniu — ale możliwości zdecydowanie większe.Show more