House for sale, 143 m², land 500 m²

Sundern (Sauerland)

4 bedrooms

504.930 €

3.531 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet dir auf zwei Etagen mit 143 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Mit seinen fünf Zimmern ist dein zukünftiges Zuhause flexibel und großzügig gestaltet. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker ergänzt wird, die den Wohnraum erweitern und für ein besonders angenehmes Raumgefühl sorgen. Großzügige, bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in dein Zuhause und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Haus optimal auf deine Bedürfnisse anpassen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Die innovative I-KON Technik sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das genau auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Das I-KON Konzept beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - all das trägt zu einer durchdachten Haustechnik bei. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und dabei professionell unterstützt werden. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, damit dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich und dein Projekt absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Dokumentenmanagement und Terminplanung. Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, zertifiziert durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Deine I-KON Ausstattung umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Falls gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und bieten im Winter eine Unterstützung für die Dämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnah an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - alles für dein "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Sundern im Sauerland bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung. Für deine Kinder findest du hier gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die eine solide und umfassende Bildung ermöglichen. Verschiedene Supermärkte sorgen dafür, dass deine täglichen Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Für medizinische Versorgung stehen in Sundern mehrere Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die dich und deine Familie im Bedarfsfall gut betreuen. Die Umgebung lädt zudem zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen und Radtouren in der schönen Natur des Sauerlands bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Pendler bequem zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten gelangen. Die Autobahnanschlüsse in der Nähe ermöglichen ebenfalls schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen. Sundern ist somit ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und guter Infrastruktur legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-1332

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