# Maison à vendre 8 pièces THIVIERS (24) 170 M2 habitables, garage 52 M2 et local commercial loué

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 177,000 EUR
- **Location:** Quartier de la Gare, Quartier de la Gare, Thiviers, Thiviers, FR
- **Floor area:** 264 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T21:40:03.597Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:58:06.294Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Je vous propose cette grande bâtisse située à THIVIER, en centre-ville, d'une surface totale de 300 M2 qui se compose : - d'une maison de 170 mètres carrés avec 4 chambres de 16 à 22 mètres carrés , 3 salle d'eau, 2 WC, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine et une cuisine d'été. - Un garage de 52 mètres carrés qui peut accueillir 3 véhicules. - Un local commerciale actuellement loué 611 € par mois (bail renouvelé classique 3/6/9) Toutes les entrées sont indépendantes. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout. Idéal pour une belle maison de ville, ou pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.903703

## Source and attribution

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