House for sale, 262 m², land 1400 m²

Klosterstraße 510, 52428, Jülich

829.500 €

3.162 €/m²

Listed Jul 13, 2026

About this listing

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim - eine großzügig konzipierte Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Projekt viel Raum für die ganze Familie. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ermöglichen ein entspanntes und komfortables Familienleben. Die durchdachte Aufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihr neues Haus optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept entspricht dem KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen ein ressourcenschonendes, energiesparendes Wohnen. # Ausstattung Beide Doppelhaushälften punkten durch exzellente bauliche und technische Ausführungen. Zu den besonderen Vorzügen zählen: Im angegebenen Preis enthalten sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" sowie der Grundstückspreis. Zusätzliche Baunebenkosten fallen separat an. Im Angebot inbegriffen: - Maßgeschneiderte Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Versicherungen für Bauherren (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Persönlicher Bauleiter und professionelle Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Energieeffizienz gemäß KfW 55 - Festpreisgarantie - Bezahlung erst nach Bauabnahme - Qualität "Made in Germany" Standardausstattung (immer dabei): - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Massive Echtholztreppe - Raumhöhe 2,75 m (höhere Fenster und Türen inklusive) - TOXPROOF-zertifizierte Baumaterialien - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten Materialpakete: Paket 1: Haus- und Elektrotechnik, Leitungen, Dämmung und Beplankung Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung Weitere Services: - Kostenfreie Bauberatung - Schätzung der Baukosten - Beratung zur Finanzierung - Bau auch ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1400 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte liegt in einem idyllischen Wohngebiet von Jülich-Welldorf. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie direkt in der Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren oder sportliche Betätigung - hier kommen alle auf ihre Kosten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefer- und Festpreisgarantie sowie eine gesicherte Bauvollendung. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffkontrollierte Materialien - Just-in-Time-Bauteillieferungen - Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im firmeneigenen Zentrum Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und starten Sie die Planung für Ihr perfektes allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-179122Show more